葛艳聊一下|中国高房价的真相：卖地的赚大头，银行赚完地产商赚业主，地产商我无回头路
【葛艳聊一下|中国高房价的真相：卖地的赚大头，银行赚完地产商赚业主，地产商我无回头路】
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中国高房价的真相：卖地的赚大头 ， 银行赚完地产商赚业主 ， 地产商我无回头路（也是打工的） ， 业主分期还没还完死也不能降
对于中国高房价各方面的借口不一样 ， 理由也不一样 。
首先是有一些专家说是需求促进了房价的高涨 。
然后是有关部门 。 说是中国的经济增速同步的造成了房地产的升值 。
地产商也有话说：这该死的地价 。 地价从几百块钱一亩到几万几十万上百万甚至几百万一亩 ， 我的房价能不涨吗？
……
反正对于高房价 。 各方都有各方的观点 ， 各方都有各方的态度 。
但是我想说 ， 我中国高房价的真像就是 。
卖地的有关部门赚大钱 。 银行赚完地产商又来赚业主 。 地产商除了涨价已经没有退路 。 业主我的分期贷款还没还完打死也不敢降价 。
从有关部门到银行再到地产商与业主他们都给房价给绑架了 。
有的城市卖地收入早已占当地地方财政收入的大头 。
甚至部分地方指望着卖地的收入来还各方面的欠帐 。
所以不到万不得已 ， 他们是希望房价越来越高地价也跟着水涨船高 。 地方财政才更有钱用 。 所以叫他们真动高房价大多是喊声大动作小 ， 一般不会动真格 。
银行呢？放贷利息一直是中国各大银行的主要收入 。 一般地产商各种时候操作都离不开银行 。
地产商拿地的时候向银行贷 。
建房的时候向银行贷资金围转费 。
开售了与银行沟通怎么给业主分期付 。
银行现在是给围绕着房子的放贷利息养着 。 收完了地产商利息再收业主利息 。
而抵压品大部分都是房子 。 如果房子降价幅度过大 。 银行大量资产严重缩水 。 甚至大量贷款会变为不良贷款 。 我们也知道中国几大行都能在国家存面说的上话 。 他们能轻易支持房价下降吗？
业主是所有高房价的最后了承受者 。 他们不管是炒房还是自住都是希望房子增值最起码能保值 。 所以他们也不会轻易同意降价 。
如果房价真大降 。 很多城市的房二代 ， 拆二代他们资产将大幅缩水 。
再加上上层知道中国经济表向是房价支撑的 。 如果房价下降 。 中国经济一下子会打回十年前 ， 甚至二十年前 。
所以对于高房价说的上话的都是骨子里希望房价上涨最起码能维持高位的 。
而广大老百姓想低房价 。 可只能自己互相倾诉衷肠了 。
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