业主交流|警惕！“三十而已”还是“三十而立”？奔三！是时候在珠海买房了
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最近 ， 小编被三个女性圈粉了 ， 电视剧《三十而已》大热已经成了不争的事实 ， 这部剧讲述的是三个生活在一线城市、过着截然不同的三种生活的三十岁女性 。
图片来源：官方微博剧照
其中 ， 剧中隐退家庭的女强人顾佳（童瑶饰） ， 为了孩子上一个好的幼儿园 ， 贷款买了大房子 ， 全英语面试 ， 还为了混进上流太太们的聚会 ， 拼颜拼双商 。
剧中的王漫妮（江疏影饰）是一个奢侈品销售 ， 每天画着精致的妆容和有钱人打交道 。 她曾经立下誓言：三十岁要么买房 ， 要么回家结婚 。
有个房子、有辆代步车、有丰厚的存款 ， 这似乎是大众眼里30岁该有的人生 。 买房自由 ， 是三十而立最大的底气 ， 真的是这样吗？
不知不觉 ， 90后 ， 猝不及防的 ， 迎来了自己30岁生日 。
90后时常调侃自己正面临着“中年危机”：持续性不想上班、间歇性想结婚、送命式熬夜、做梦式暴富、神经式崩溃、习惯式自愈……
而最最让人伤脑筋的 ， 大概是到了而立之年 ， 90后们的身上的话题 ， 似乎早已由爱情、面包变为了房子和车子 。
这些年 ， 从事地产行业以来 ， 阿甘生听到了太多“后悔没买房”的故事 。
故事的模板都大同小异：3—5年前 ， 自己在某个城市看到了XX楼盘 ， 比现在至少低一倍 ， 要么是自己犹犹豫豫 ， 要么是笃定房价会下跌 ， 最终与房子擦肩而过 。
01
这两年 ， 珠海的刚需门槛 ， 不经意间 ， 从首付10来万 ， 到30w！50w+ ， 没有给人一丝喘息的机会 。 而50w+的购房门槛 ， 足以刷掉一大批的购房者 ， 让本可以上车的刚需 ， 和买房越来越远 。
在这个房价整体呈现上涨趋势的时代 ， 买房成了不少年轻人为之奋斗的目标 。
我们可以从下图可以看出 ， 珠海买房门槛在各区域之间差别较大 。 其中 ， 首付最低门槛为高栏港 ， 首付12万起 ， 最高则是香洲吉大 ， 首付门槛247.5万起 。
以上数据仅供参考 ， 详情请咨询售楼部 。
02
就目前珠海市场而言 ， 珠海的房地产市场还是非常良好的 ， 14年以来由于多项利好 ， 房价涨幅还是非常的明显 。
这些年 ， 我们肉眼可见 ， 越来越多知名开发商抢滩入驻珠海、配套也在逐渐配齐、地面轨道交通网、地上珠海机场升级改造完善等 。 而在过去几年的土拍中我们可以发现 ， “面粉”价格上涨已经成为一种趋势 ， 这对于房价来说 ， 也是会产生一定影响 。
03
无论是认为“三十而已”还是“三十而立” ， 作为成年人 ， 都终归要有自己的选择 。
很多人 ， 想着买首套房的初衷
买第一套房最重要的初衷还是为了住 ， 并且最好是能离上班的地方近一点 ， 方便快捷 。
如果你想着要一步到位 ， 既要住的舒服 ， 又要能买的起 ， 地理位置也要好 ， 关键是配套还要齐全 。 但十全十美的房子 ， 有着无法跨越的“缺点”——贵！
建议大家 ， 在资金有限的情况下 ， 可选择面积稍小的房子作为过渡 ， 等待经济实力提升后再换大的房子 。
另外 ， 如果你不想将就于 ， 珠海市区的老小区 ， 不防考虑一下 ， 郊区的房子 ， 根据自己的需求 ， 需要选择配套齐全的区域就好了 。 这对于未来的房价走势也有着重要的影响 。
如今 ， 随着交通和生活配套的改善 ， 以及珠海城市发展的外扩 ， 导致之前被许多人忽视的新城组团配套日渐完善 ， 像斗门、白蕉、金湾、三灶等这些新城价值被大幅重估 。 在产业的带动下 ， 这些区域的潜力更是不凡 。
另外 ， 各位朋友需要注意的是：目前市面出现了一种商住公寓 ， 自诞生以来 ， 一直给人以时尚、高端的感觉 。 再加上中心位置、价格便宜、配套完善、不限购、不限贷、土地使用权到期可续……
买公寓看起来似乎很完美 ， 但是挖坑也一样多 。 单单是那20%的交易税费就可能吓退一大波刚性买家 。
尤其是对于人生的首套房产 ， 阿甘生觉得 ， 最好一定要是住宅 ， 预算不够 ， 可以舍弃面积 ， 但绝不要因为“划算”而选择公寓 。 当然 ， 公寓并不是说不好 ， 一定不要买 ， 最好是根据自身的情况来选择 。
【业主交流|警惕！“三十而已”还是“三十而立”？奔三！是时候在珠海买房了】好了 ， 讲了这么多 ， 你看好珠海那个区域的房子了吗？？
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