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面积|土地热线 | 珠海高新区7亿挂牌1宗宅地 西安航天基地69.6亩宅地流拍

西安航天基地69.6亩宅地流拍 容积率仅1.5
8月7日 ， 西安航天基地一宗居住用地拍卖 ， 最终因报名截止后竞买人数不符合拍卖文件要求宣布流拍 。
据观点地产新媒体了解 ， 该地块编号HT01-31-9 ， 位于航天基地航新路以东、航腾路以南、望月路以西、航飞路以北 ， 净用地面积46384.35平方米（折合69.577亩） ， 容积率不大于1.5 。
根据出让文件 ， 该宗地内配建的幼儿园（建筑面积4050平方米）为公办 ， 由竞得人建成后无偿移交航天管委会；该宗地按住宅建筑面积的5%比例配建公共租赁住房 ， 以缴纳易地配建费的方式落实 。
另悉 ， 此前于6月10日 ， 航天基地HT01-31-10地块由招商蛇口(001979,股吧)以4.8亿总价、13860元/平方米超越周边房价的楼面价摘得 ， 溢价率14.29% ， 地块面积41.538亩 。
浙江嘉兴挂牌两宗宅地 总起价9.77亿元
8月7日 ， 浙江嘉兴市挂牌2宗宅地 ， 分别位于秀洲区王店镇和经开区中环板块 ， 总出让面积159.6亩 ， 总建筑面积18.23万平方米 ， 总起价9.77亿元 ， 预计分别于8月27日和9月7日出让 。
据观点地产新媒体了解 ， 其中 ， 2020嘉秀洲-030号地块位于王店镇 ， 花园路东侧、常华路北侧 ， 出让面积76333平方米 ， 容积率1.3-1.6 ， 建筑面积122132.8平方米 ， 建筑限高60米 。
该地块总起价5.72亿元 ， 楼面起价4687.5元/平方米 ， 当报价达最高限价12.21亿元（折合楼面价10000元/平方米）时 ， 转入竞拍地块内配建人才住房建筑面积 。
而经开2020-15号地块东至锦云路 ， 北至同德路 ， 西至振兴路 ， 南至锦云路 ， 出让面积30085.4平方米 ， 容积率1.5-2 ， 建筑面积60170.8平方米 ， 建筑限高60米 。
该地块总起价4.04亿元 ， 楼面起价6720元/平方米 ， 当报价达最高限价6.04亿元（折合楼面价10040元/平方米）时 ， 转入竞拍地块内配建人才住房建筑面积 。
此前7月31日 ， 嘉兴海宁市有一宗商住地竞价入市 ， 编号为海自然字20080号 ， 经过144轮竞价 ， 鸿翔房地产有限公司以总价6.69亿元竞得 ， 楼面价10750元/平方米 ， 溢价率50% ， 配建安置房建筑面积10680平方米 。
珠海高新区7亿挂牌1宗宅地 土地面积23亩
8月7日 ， 广东珠海高新区挂牌一宗宅地 ， 编号珠自然资储2020-15 ， 总起价7.01亿元 ， 预计9月8日出让 。
据观点地产新媒体了解 ， 该地块位于高新区科技创新海岸北围片区兴中路南、北城东四路西侧 ， 宗地面积15373.61平方米（折合23亩） ， 规划土地用途为二类住宅 ， 容积率≤3.0且＞1.0 ， 计容积率建筑面积为46120.83平方米 。
该地块曾于去年7月挂牌 ， 后终止出让 ， 此次起拍价相比上次提高了100万 ， 但无须配建不低于4611.8平方米的人才住房和公共租赁住房 。
本次地块重新出让 ， 起价7.01亿元 ， 最高限价10.5亿元 。 当地块的竞买价格达到最高限价时 ， 转为竞人才住房面积 ， 人才住房面积按增配幅度为50平方米/次进行竞买 ， 配建人才住房建筑面积最多者为竞得人 ， 最高限价为成交价 。
根据出让文件 ， 地块涉及配套建设并无偿移交的设施包括社区用房（1处 ， 建筑面积≥300平方米）及竞配阶段产生的人才住房等 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）


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