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华联控股|华联控股大股东部分股权遭冻结 控制权之争烽烟再起( 二 )


河南富鑫原股东张永红在接受采访人员采访时透露 ， “当时我们委托锦江集团来办股权转让 ， 和杭州金研对接的工作主要是锦江在做 ， 我们没有直接和杭州金研联系 。 ”而张永红持有的河南富鑫股份在今年1月份才转让出去 。
此外 ， 长安信托在回复函中承认了隐瞒代持一事 ， 其称2010年9月10日与浙江康瑞签署信托合同 ， 浙江康瑞作为委托人指定长安信托受让其持有的华联集团10.2196%股权并代为持有 ， 信托期限为3年 。
直至2019年12月31日 ， 信托期限届满后 ， 信托终止 ， 但双方尚未办理股权变更的工商登记 。 2020年3月 ， 浙江康瑞指令长安信托将尚由长安信托名义持有的华联集团股权转让给河南富鑫 。 长安信托坚称只是根据委托人指令行使股东权益 ， 对锦江集团等三方的交易行为并不知情 。
【华联控股|华联控股大股东部分股权遭冻结 控制权之争烽烟再起】关于上市公司是否未尽信披义务 ， 华联控股在回复深交所关注函时表示 ， 华联集团在2019年7月第一次被通知股权转让时 ， 要求锦江集团对接人员出具其他相关资料 ， 但未有回音 ， 加之“鉴于锦江集团未控制华联集团董事会及日常经营 ， 因此华联集团认为锦江集团向杭州金研转让其持有的华联集团约26.7552%的股权 ， 不构成对上市公司的实际控制 ， 不会导致对上市公司的间接收购 ， 故华联集团亦未通知上市公司 。 ”
对此 ， 有投资者质疑 ， 华联控股管理层与华联集团管理层高度重叠 ， 不可能上市公司不知情 。
财联社采访人员以投资人的身份致电华联控股 ， 华联控股方面称 ， “2019年7月的时候 ， 我们请锦江补齐资料没有回音 ， 而且锦江通知华联集团的只有26.7552%的股份 ， 并没有告知还有一揽子的计划 。 ”
“根据《公司法》 ， 锦江转让华联集团的股权 ， 是要通知公司其他股东要不要启用优先购买权的 ， 这个流程都没走完 ， 所以上市公司还没到披露的条件 。 ”华联控股方面补充道 。
大股东部分股权被冻结
目前锦江集团及其他2家公司合计持有的华联集团53.6866%的股权已被采取财产保全措施 ， 被浙江省高院冻结 ， 冻结期限为三年 。 对于接下来的安排 ， 华联控股表示将持续关注该事项的后续进展情况 ， 督促信息披露义务人根据法律法规要求 ， 切实履行信息披露义务 。
为何锦江集团在杭州金研已经付了一部分转让款之后 ， 中途变卦拒绝履约？财联社采访人员先后致电杭州金研两处办公室、锦江集团办公室 ， 均未接通 。 采访人员联系到河南富鑫现任法人代表毛道顺 ， 其在得知采访人员身份后立即挂断了电话 。
河南富鑫原股东张永红向采访人员介绍 ， “最开始河南富鑫买华联集团股份时 ， 觉得这家企业前景还不错 ， 各方面运行的都很好 ， 我们都没接触过房地产行业 ， 就没想过介入他们的经营 ， 只是投资 。 后面为什么要转 ， 为什么又不转了 ， 我不清楚 。 ”
据了解 ， 具有国企背景的华联控股于1994年上市 ， 原为纺织行业上市公司 ， 2010年实现了向综合性房地产开发商的转型 。 尽管目前销售还停留在20亿规模 ， 但其位于深圳南山区、宝安区的旧工业厂区土储已持有超过20年 ， 巨大的成本和价值差令外部投资者心动 。 2019年年报显示 ， 该公司房地产销售的毛利率高达77.98% 。
不过土地储备转换效率偏低 ， 一直是限制华联控股发展的主要因素之一 。 华联控股持有的土储主要为旧工业厂房性质 ， 例如较早动工的深圳华联城市全景项目就是“工改住”方向 。
但随着深圳对工业土地转性限制越来越多 ， 华联控股在2019年年报中表示 ， “工改住”项目产品的流动性受到严格限制 ， 华联南山A区项目如果不调整方向 ， 公司将面临较大开发压力及去化压力 ， 因此公司暂缓了该项目专项规划报批 。 到目前为止 ， 华联南山A区仍未确定更新方向 。


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