居住证|广州一租客办居住证 “被自愿”替房东缴税( 二 )
黄村街道办：或是工作人员误操作 ， 将追查纠正
8月6日上午 ， 南都采访人员将A先生的遭遇反映至黄村街道出租屋管理中心 ， 该中心刘副主任首先向采访人员明确了“办理居住证”和“缴纳房屋租赁相关税费”没有必然关系 ， 并且办理房屋租赁备案不需要租客缴纳费用：“税费由屋主缴纳 ， 备案时租客不和税费挂钩 。 ”
对于A先生提到的“自愿代缴承诺书” ， 刘副主任表示该承诺书是在租客和出租方协商一致 ， 确定由租客代缴税费之后 ， 管理中心再提供给租客签署的 ， 管理中心不会强制要求租客签署该文件 。 “可能是新来的工作人员对工作没有理解到位 ， 存在误会 ， 我们会具体追查 ， 纠正这种行为 。 ”刘副主任说 。 采访中 ， 刘副主任还表示 ， 黄村街道流动人口较多 ， 出租屋管理中心日常工作强度大 ， 难免会出现失误 ， 希望租客们遇到问题及时反馈 ， 多多包容 。
对于一些租客反映出租方不愿缴纳税费的情况 ， 刘副主任分析认为 ， 部分房屋在出租时 ， 会低于市场价租给租客 ， 此时的出租方就不愿再承担房屋租赁相关的税费 ， “这种时候需要他们双方达成共识 ， 谁来出这笔税费 ， 我们是干涉不了的 。 ”
打分对象：天河区黄村街道出租屋管理中心
本期得分：65
响应速度：20
处理力度：20
处理成效：15
市民评价：10
南都点评：多方说法表明 ， 缴纳房屋租赁相关税费本与租客办理居住证无直接关系 。 虽然可能征收确实有困难 ， 但倘若将征税工作与办证捆绑 ， 把相关成本转嫁到租客身上 ， 这是让租客承担原本不该承担的责任 。 对于A先生的遭遇 ， 我们更愿意相信是操作失误的个例 ， 也希望此事能够为有关部门敲响警钟 ， 及时整改杜绝 。 这种市民“被自愿”的情形 ， 可别再出现了！
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