房产新谈|售楼处常见的三大骗局，离职售楼小姐提醒，购房者需要提前了解( 二 )

2026-01-17

销售人员推荐这些楼层，并不是代表就只剩下这几套房子。主要就是开发商希望在楼盘开卖初期，是购房者最多的时候，想要在这个黄金时段将不好卖的房子卖掉。开发商害怕拖到后期，售楼部购房者越来越少，如果只剩下差楼层、差户型，那么就更难将房子卖完。因此开发商要想办法提前将这些不好卖的楼层卖掉，就算未来楼盘看房的人少了，好的户型房子依然能够抓住购房者的心，让购房者买房。

很多人都认为，开发商这样销售房子购房者是没有任何选择权利的，只能够认命购买这些差楼层差房子。但是现在的房地产市场已经开始发生变化了，现在楼盘销售情况其实并不是很好。偶尔出现“万人抢房”的楼盘，也都是那些价格和周边二手房出现倒挂的房子，房子价格要比附近二手房的价格便宜很多。这样的情况下，才会出现万人抢房的现象。现在二手房挂牌量也不断上涨，但是销量都比较少。现在房地产市场行情已经跟以往不太一样，如果销售人员非要销售那些差楼层，可以换一个楼盘，或者看看二手房也是一个不错的选择。何必要把自己辛苦赚来的钱，购买一个差楼层、差房子，住进去也会十分不舒适的房子呢？
这三大骗局，经常会在售楼部发生，因此购房者要擦亮眼睛，不要听信销售者的建议，买房要有自己的判断。实在不行就多问问已经买过房子人的意见，多参考，谨慎买房。

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