房产指闻|王健林建议购房者：买三不买二，面积不要超过110平，是这样吗？
【房产指闻|王健林建议购房者：买三不买二，面积不要超过110平，是这样吗？】
现在房价很高 ， 对于普通人来说买一套房子确实很难 ， 这就会造成一种错觉 ， 只要攒够首付还得起房贷 ， 买房之路就已经大功告成 。 事实上很多人忽略了一个最重要的问题 ， 就是如何买房的问题？
很多人都是买了房之后才后悔的 ， 要知道 ， 一套房子可是会花费一个人或者一个家庭的全部积蓄 ， 对于这种商品 ， 真的不可以迁就 ， 要买就买最适合自己的 。
对于买房子我给大家的建议就是 ， 攒够首付固然重要 ， 但是买房过程中最重要的还是如何买到合适的房子 。 古人曾言：行百里者半九十 。 意思是说走一百里的路 ， 走了90里才算走了一半 ， 一般用来比喻做事越接近成功就越困难 。 买房亦是如此 ， 如果把买房过程比作走100里路 ， 那么前90里就是攒够首付 ， 但是决不能因为攒够首付就放松懈怠 ， 真正重要的过程就在最后 。
有些人买房之后觉得楼层不合适 ， 感觉通风条件和采光条件都不好；有些人买房之后后悔房子买太大了 ， 房贷压力太大；有些人买完房发现自己需要去其他城市工作 ， 房子成了摆设 。 总之很多人都是买完房之后才后悔的 ， 这就说明他们在买房的时候没有真的认真对待买房的过程 ， 最终买了不适合的房子 。
因此关于如何买房 ， 大家一定要十分重视 ， 关于买房的常识和技巧非常多 ， 其中最令我们在意的就是王健林对买房的看法 ， 王健林曾经在一个交流会上谈到了买房的问题 ， 给购房者提出了购房的建议：买三不买二 ， 面积不要超过110平 。
看似简单的两句话 ， 其实蕴含了很多买房的道理 ， 也能成为大多数人购房的标准 。 下面我们就来分析一下为何要选择“买三不买二 ， 面积不超过110平” 。
买三不买二我们先来看一下“买三不买二” ， 首先解释一下什么是买三不买二 ， 我们在买房的时候最先想到的是什么？一般会有两个 ， 一个是房子的面积 ， 另一个就是房子有几个卧室 ， 而买三不买二就是建议我们买三室的房子 ， 不买两室的房子 。
为什么建议大家买三室的房子？一般来说 ， 现在的家庭大多都是三口之家 ， 三口之家住三室是比较方便的 ， 夫妻双方住一间比较大的卧室 ， 孩子可以住一个小卧室 ， 这样就需要两个卧室 。 剩下一个卧室可以备不时之需 ， 总有些时候是需要一个空卧室的 ， 家里来了朋友或者客人总不能住客厅吧 ， 有时候父母也会来家里住几天 ， 三室对于大多数家庭来说都是必要的 。
关于买不买四室的问题 ， 我觉得四室比三室更方便 ， 但是由于成本的原因 ， 现在房价这么高 ， 大多数人是没法承受四室的房价的 ， 所以三室 可能是大多数人最好的选择 ， 但是如果家庭条件很好或者工资相对比较高 ， 也是可以选择四室的房子的 ， 买四室的房子一定要先衡量一下自己的购房能力 ， 盲目买四室的房子只会给自己带来太大的压力 。
面积不要超过110平买多大平米的房子可以说是大家最关心的话题 ， 现在的年轻人都喜欢大房子 ， 我一个朋友跟我说 ， 能买130平米的 ， 绝对不会买120平米的 ， 买房还是越大越好 。 事实上可能并非如此 ， 在我看来 ， 买多大平米的房子主要还是看两个因素 ， 一个是自己的经济实力 ， 另一个居住的舒适度 ， 需要在这两者之间找到一个平衡点 。
相信每个人都有一个别墅梦 ， 都期望住比较大的房子 ， 给人一种自由的感觉 ， 梦想是要有的 ， 但是也需要立足现实 。 走在人生的路上 ， 既需要仰望星空 ， 有时候也需要立足现实 ， 毕竟人生一边是美好的理想 ， 一边是残酷的现实 。
大房子固然美好 ， 但是对于大多数人而言 ， 还是需要考虑性价比的问题 ， 房价既要住起来舒适 ， 至少没有什么不方便的地方 ， 价格又要可接受 ， 事实上从居住上来说 ， 100-110平米之间的房子符合大多数人对房子的基本要求 ， 但是考虑到现在的房价比较高 ， 一般来说90-110平米是人们选择最多的类型 。
超过110平米虽然住着很舒服 ， 但是房价是很多人不能接受的 ， 同时房子面积太大也有一些缺点 ， 首先装修比较高 ， 未来物业费和取暖费也比较贵 ， 更重要的是未来想要换房子的话 ， 大面积住宅不好出售 。 其实现在有钱人还是很多的 ， 他们也都很愿意买面积比较大的房子 ， 但问题是一般比较有钱的人更愿意去买新房子 ， 没钱的人一般喜欢买二手房 ， 有一定的议价空间 ， 可以省下一笔钱 ， 这些人本来就是为了省钱买二手房 ， 当然不愿意买大房子 。 数据显示 ， 大城市最受欢迎的二手房 ， 基本都是90平米左右的 。
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