时间财经|价值35万商铺被改成公厕，五年租金蹊跷为0 业主：从来没道过歉( 二 )
上海申宜禾律师事务所律师王龙国告诉时间财经 ， 业主李先生与受托经营管理方湖北人民车城商业管理有限公司之间是合同关系 ， 因此 ， 湖北人民车城商业管理有限公司应承担违约责任 。 同时 ， 湖北人民车城商业管理有限公司将商铺用房改成厕所用房有可能构成根本违约 ， 如构成根本违约 ， 则李先生可以要求解除与该公司之间的委托经营管理合同 ， 并要求该公司承担上述违约责任 ， 即要求该公司将商铺恢复原状 ， 并赔偿损失 。
不过 ， 李先生的诉求是退房 ， 这能否实现？王龙国认为 ， 如果湖北人民车城商业管理有限公司愿意买下该商铺 ， 然后将该商铺根据本方的需要改成厕所用房 ， 对李先生而言也是一种较好的解决方式 ， 但这种方式要以双方协商一致为基础 ， 也就是湖北人民车城商业管理有限公司同意买下才有可能实现 。 （北京时间财经 向雨）
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