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村里事|农村超面积宅基地要怎么交土地使用费，是不是交了就合法啦！

宅基地确权工作已经接近尾声 ， 为了规范农村宅基地管理 ， 合理利用土地 。 近些年来 ， 国家对宅基地的管理也越来越严格了 。 在农村 ， 宅基地面积超标现象比比皆是 。 根据《土地管理法》相关规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地 ， 其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。
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那么 ， 宅基地面积超出会罚款吗？怎么交费？罚款后就合法了吗？
带着这些疑问 ， 首先我们要了解 ， 农村建房超出审批面积 ， 是不予审批通过的 ， 需要重新调整面积；如果是在土地确权以前已经建房的 ， 超出面积是需要按照标准交一定费用的 。 （收费标准不同地区标准也不一样）
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超出面积收费标准：
（1）超出20平方米以下 ， 不收取费用 。
（2）超出20-70平方米 ， 按每年3元/平方的标准收取 。
（3）超出标准面积每增加50平方米的 ， 收费标准提高3元/平方 。
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虽然我们交了罚款 ， 那么宅基地面积超出罚款后就合法了吗？
如果建房时已经办理了合法的审批手续 ， 有相关的宅基地使用权证书、规划许可证 ， 针对这种面积超标的情况 ， 并且主动向审批机关报告 ， 补交了一定费用 ， 一般是没有什么问题的 ， 是合法的 ， 最起码不会被强制拆除 。 但是 ， 如果出现隐瞒面积超标的情况 ， 被相关部门查到 ， 就会被视为违章建筑 ， 那么不仅需要进行罚款 ， 还要被要求限期拆除 。
【村里事|农村超面积宅基地要怎么交土地使用费，是不是交了就合法啦！】所以大家可以根据自己的实际情况提前申报 ， 防止不必要的麻烦！


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