临沂城生活|从房价预测到高额验资，你看懂了临沂澜泊湾1号的声明了吗？
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【临沂城生活|从房价预测到高额验资，你看懂了临沂澜泊湾1号的声明了吗？】现在这年头 ， 不发个严正声明 ， 都不好意思卖房子了 。 突然发现 ， 临沂的房地产开发商也喜欢发声明、严正声明、官方声明 ， 从儒辰环球掌舵与业主互发声明互怼 ， 临沂城投地产柳青玺悦项目发声明怕树叶子掉下来砸头 ， 到城发城开景悦发声明蹭热点 ， 再到奥德澜泊湾1号发声明辟谣 。 开发商到底想说明了什么？
不难看出 ， 这几个被点名的开发企业 ， 两家国企 ， 两家本地实力开发商 。 单就奥德澜泊湾1号项目看 ， 三河口、北城一期 ， 绝版地块就很容易被冠以高房价的名头 ， 房地产业内人士更是将此地段列为非地王的地王价格项目 ， 设计的大平层也是充分利用了其容积率低的特点 ， 从最初预测价格30000元每平起步开始 ， 奥德澜泊湾1号就开始辟谣 ， 整个项目一直对外不公开宣传 ， 给人一种只为精英人士准备的错觉 。 有业内人士称 ， 这是开发商惯用的一种套路 ， 那就是遮遮掩掩 ， 让人捉摸不透 。
在当初奠基时 ， 媒体曾预测该项目价格将达到30000元左右 。 项目方就在当月紧急发布了一条“严正声明” ， 称公司从未发布过任何关于澜泊湾1号售价的相关信息；未得到公司任何授权的信息均为不实信息 。
仅仅过去四个多月 ， 一直未有任何消息的奥德澜泊湾1号项目突然又被推上了风口浪尖 ， 这一次是地产业界传出的验资销售 。 而就在半个月前 ， 国企属性的临沂城投地产柳青玺悦项目 ， 因其独特的位置和配套资源 ， 相比周边的价格优势 ， 被社会关注和热议；而此前一直未公开宣传和销售 ， 引发社会抢购 ， 其选房需验资60万引9000人让人们突然感觉房地产市场春天来了 。 加上当年奥正诚园的验资200万选房 ， 奥德澜泊湾1号选房需验资500万的传闻就不足为奇啦；毕竟这个项目是大平层 ， 绝版地段 。
“让人说话 ， 天不会塌下来” 。 这不 ， 当新闻出来的时候 ， 奥德澜泊湾1号昨天又发了一个声明 ， 还是辟谣！称项目目前处于前期开发阶段 ， 所有项目相关信息均以官方号“澜泊湾1号”正式发布的信息为准 ， 其他任何个人和机构所发布的信息 ， 均为不实信息 。
在两次声明的最后一段 ， 奥德澜泊湾1号都未忘记给自己的项目送上一段广告 ， 那就是：感谢您对澜泊湾1号项目的关注和支持 ， 因梦想而屹立 ， 因初心而美好 ， 澜泊湾1号 ， 必将坚持品质与创新 ， 为临沂人民的关心和支持奉上满意的答卷 。
话说回来 ， 你真没有必要发什么声明 ， 也没有必要辟什么谣言；从媒体预测到官方辟谣 ， 总给人一种商量好了套路人的感觉 。 好饭不怕晚 ， 好房不愁卖；既然是400平的大平层 ， 既然是精英人士 ， 那就不是刚需的菜!声明发多了 ， 只能说明：此地无银！（西城南湖）
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