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中国建设报中国房地产|深圳土地短缺或将有解；碧桂园、中海……


要目
1.深圳土地短缺或将有解
2.央行：7月住户部门贷款增加7578亿元
3.福建今年将改造1014个老旧小区
4.苏州12.56亿元成交3宗涉宅地块 碧桂园、力高各摘一宗
5.中海95亿元房租赁专项公司债首期获批 金额不超20亿元
6.绿地控股7月新增房地产项目8个 斥资约124亿元
7.169家房企围猎福建莆田2地 厦门大唐、巨岸15.65亿元夺标
8.南京9.79亿元成交3宗宅地 海伦堡3.7亿元落子高淳
楼市建闻
政
策
深圳土地短缺或将有解
近日 ， 自然资源部发出《关于支持粤港澳大湾区和深圳市深化自然资源领域改革探索意见的函》（以下简称《意见》） ， 在国土空间规划、空间用途管制、土地利用、耕地占补平衡、不动产登记、土地“只征不转”等9个方面提出意见 ， 支持广东进一步提升自然资源要素市场化配置程度和效率 。
在建设用地方面 ， 《意见》支持广东探索建立省域内的建设用地交易机制；创新耕地“占补平衡”制度 ， 探索建立全国性的补充耕地指标跨区域交易机制；支持探索建设用地使用权地上、地表和地下分层设立、分层供应政策 。
值得关注的是 ， 为充分发挥深圳“双区”叠加优势 ， 《意见》支持深圳深化自然资源领域改革探索 。 除了支持广东和大湾区改革探索事项全部适用深圳外 ， 《意见》还支持深圳取得相关法律授权 ， 在国土空间规划编制完成后 ， 可探索按规划期实施总量管控模式；将国务院授权广东省批准的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项 ， 由广东省委托深圳市批准；探索高度城市化地区公园绿地内的建设用地不纳入城乡建设用地规模的管理新机制；探索通过出让合同约定土地闲置费的收取标准 ， 以及违约条件下收回建设用地使用权的可操作方法；探索国有土地使用权到期后续期的操作路径；探索高度城市化地区耕地和永久基本农田分类保护利用新模式 。
市
场
央行：7月住户部门贷款增加7578亿元
8月11日 ， 央行发布2020年7月金融统计数据报告 。 报告显示 ， 7月份人民币贷款增加9927亿元 ， 同比少增631亿元 。 分部门看 ， 住户部门贷款增加7578亿元 ， 其中 ， 短期贷款增加1510亿元 ， 中长期贷款增加6067亿元；企（事）业单位贷款增加2645亿元 ， 其中 ， 短期贷款减少2421亿元 ， 中长期贷款增加5968亿元 ， 票据融资减少1021亿元；非银行业金融机构贷款减少270亿元 。 7月末 ， 外币贷款余额8835亿美元 ， 同比增长9.6% 。 当月外币贷款增加192亿美元 ， 同比多增315亿美元 。
中国建设报中国房地产|深圳土地短缺或将有解；碧桂园、中海……
本文插图

福建今年将改造1014个老旧小区
近日 ， 福建省财政厅下达老旧小区改造中央补助资金1.15亿元 。 至此 ， 今年福建省累计下达省以上老旧小区改造资金14.09亿元 ， 其中争取的中央补助资金也已全部下达 。
资金主要用于支持老旧小区完善供水、排水、道路等配套基础设施 ， 以及养老、托育、无障碍、便民服务等小区及周边的配套公共服务设施 。
今年福建省将对2000年之前建成的1014个老旧小区进行综合改造 ， 预计惠及16.43万户居民 。 老旧小区改造将重点解决影响居民基本生活的用水、用电、用气、交通出行等问题 。 截至目前 ， 福建省已开工242个老旧小区 ， 总建筑面积473.19万平方米 ， 惠及5.37万户居民 。
房
企
苏州12.56亿元成交3宗涉宅地块 碧桂园、力高各摘一宗
8月11日 ， 江苏苏州公开出让3宗涉宅地块 ， 包含吴江区1宗和张家港市2宗 ， 涉及总出让面积12.73万平方米 ， 总起始价12.05亿元 。
最终 ， 碧桂园以3.44亿元竞得张家港市南丰镇新民路南侧地块 ， 楼面价3874元/平方米 ， 溢价率14.79%；力高以3.18亿元竞得张家港市大新镇府前路北侧地块 ， 楼面价3328元/平方米 ， 溢价率2.05% 。


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