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中国建设报中国房地产|深圳土地短缺或将有解；碧桂园、中海……( 二 )


据了解 ， 碧桂园所拿地块出让面积44361.24平方米 ， 容积率2 ， 建筑面积88722.48平方米 ， 起价2.99亿元 ， 起始楼面价3375元/平方米 。
力高所拿地块出让面积41532.94平方米 ， 容积率2.3 ， 建筑面积95525.76平方米 ， 起价3.12亿元 ， 起始楼面价3261元/平方米 。
中海95亿元房租赁专项公司债首期获批 金额不超20亿元
8月11日 ， 中海企业发展集团有限公司公告 ， 公开发行面值不超过95亿元的住房租赁专项公司债券（第一期） ， 已获得中国证监会同意 。
公告显示 ， 本次债券采取分期发行的方式 ， 其中首期发行债券面值不超过20亿元（含20亿元） ， 剩余部分自中国证监会同意注册发行之日起二十四个月内发行完毕 。
据悉 ， 首期债券发行人为中海企业发展集团有限公司 ， 债券形式为实名制记账式公司债券 ， 拟发行金额不超过20亿元（含20亿元） ， 牵头主承销商、债券受托管理人、簿记管理人为中信建投证券股份有限公司 ， 联席主承销商为中信证券股份有限公司、中国国际金融股份有限公司 。
绿地控股7月新增房地产项目8个 斥资约124亿元
8月10日 ， 绿地控股集团股份有限公司发布2020年7月新增房地产项目情况简报 。
【中国建设报中国房地产|深圳土地短缺或将有解；碧桂园、中海……】据悉 ， 绿地控股7月份新增8个房地产项目 ， 项目总用地面积约70.71万平方米 ， 共斥资约123.81亿元 。 地块分布于贵州贵阳、江苏苏州、山东青岛、河北廊坊、湖北武汉、江苏无锡、山西太原、湖南长沙等地区 。
其中 ， 地价最高的为湖南长沙梅溪湖B52项目 。 该项目用地面积约10.17万平方米 ， 容积率6.03 ， 计容建筑面积约61.30万平方米 ， 土地用途为商住用地 ， 总地价38.01亿元 。 绿地控股拥有该项目100%权益 。
绿地方面表示 ， 以上项目中 ， 未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致公司在项目中所占的权益比例发生变化 。 目前披露的权益比例 ， 仅供投资者阶段性参考 。
169家房企围猎福建莆田2地 厦门大唐、巨岸15.65亿元夺标
8月11日 ， 福建莆田公开出让2宗地块 ， 编号分别为PS拍-2020-12号和PS拍-2020-13号地块 。
最终 ， 厦门大唐通过摇号以10.76亿元竞得PS拍-2020-12号地块 ， 楼面价8569元/平方米 ， 溢价率58.24%；而巨岸以4.89亿元竞得PS拍-2020-13号地块 ， 楼面价1987元/平方米 ， 溢价率26.36%；2宗地合计揽金15.65亿元 。
其中 ， 玉湖新城尚济街地块三受到众多房企的激烈追逐 ， 吸引了包括保利、东湖、融信、建发、正荣、世茂、融侨、联发、中南、中骏、大唐、中梁、中梁海峡、巨岸、中海、三盛等 ， 共计169家开发商报名参与 。
据了解 ， PS拍-2020-12号玉湖新城尚济街地块三 ， 土地用途为商住用地 ， 国有建设用地使用权41858.68平方米（62.79亩） ， 容积率＞1.0且≤3.0 。 PS拍-2020-13号莆田一中新校区安置房地块国有建设用地使用权87876.48平方米（约131.81亩） ， 容积率＞1.0且≤2.8 。
南京9.79亿元成交3宗宅地 海伦堡3.7亿元落子高淳
8月11日 ， 江苏南京高淳区成功出让3宗地块 ， 总成交价9.79亿元 ， 总出让面积16.7万平方米 。
据了解 ， 其中 ， 南京盈瑞企业管理有限公司以底价3.7亿元竞得NO.高淳2020G15地块 ， 楼面价3702元/平方米 。 出让面积为6.7万平方米 ， 挂牌起始价为3.7亿元 。
据悉 ， 南京盈瑞企业管理有限公司为广东海伦堡地产集团有限公司间接全资子公司 。
来源：***、观点地产网等
主编：周丽
运营策划：周娜
新媒体编辑：牛慧丽
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