半岛晨报|涉嫌虚假宣传已被立案，办公用房当公寓卖
宁波镇海新城迪赛邻里的400多名业主 ， 一直以为自己买的是有卫生间、灶台 ， 可以住人的公寓 ， 可业主开放日到现场一看 ， 所谓的公寓都成了办公用房 ， 连一根下水管道都没有 ， 无法住人 。
最近 ， 采访人员从住建、市场监管等部门了解到 ， 镇海区政府已协调多方举行会议 ， 初步同意加装上下水管道 ， 对于涉嫌虚假宣传的问题也已立案 。 
文章图片
迪赛邻里售楼处门面 。
办公用房被当公寓卖
业主讨说法
商业办公一体的迪赛邻里楼盘位于镇海新城 。 2018年开盘后 ， 很多业主前往售楼处看房 ， 业主们说 ， 当时房子都是按公寓销售的 。
60多岁的王先生和妻子是2019年到售楼处看房的 ， 售楼员当时介绍的就是公寓房 。 走进样板房 ， 左边卫生间、淋浴房 ， 右边灶台、台盆 。 样板房为复式 ， 一楼塌塌米 ， 二楼房间 ， 十分漂亮 。
【半岛晨报|涉嫌虚假宣传已被立案，办公用房当公寓卖】"因为能住人 ， 加上该楼盘地段在新城核心区 ， 附近有体育公园 ， 生活也便利 ， 所以就买了一套 。 "王先生告诉采访人员 ， 他以每平米1.2万多元的价格买的这套房 ， "价格也是公寓价 ， 如果只是办公用房 ， 我们怎么会买？"
70多岁的周老太 ， 也多次和业主们一起找有关部门讨说法 。 "我以前是做保姆的 ， 多年积攒的钱买了这套房 ， 自己养老住 。 可现在连自来水、下水管道都没有 ， 怎么住人？"周老太告诉采访人员："买房时我还问售楼员 ， 我们年纪大上下楼不方便 ， 能不能在二楼装抽水马桶 ， 售楼员问了公司负责人后回复说可以的 ， 我才买的！"
采访人员了解到 ， 涉及此问题的有400多套房 。 
文章图片
楼书宣传"居住" ， 效果图有卫生间 。 
文章图片
售楼员在2018年以"公寓"名义向业主推销 。
协调会初步同意加装水管
但不予装烟道
迪赛邻里楼盘是宁波美景置业有限公司开发的 ， 最近采访人员也联系了该公司公寓事业部总监李女士 ， 她说 ， 宁波很多楼盘办公用房都是在当公寓 ， 当初他们也是想将办公用房做成公寓 ， 没想到碰到了问题 。
她表示 ， 7月29日 ， 区政府召集政法、住建、市监、开发商、业主等有关方面开过一次协调会 。 初步商定 ， 接下来对办公用房进行公寓化改造 。
给每套办公用房安装自来水、下水管道 ， 使之可以安装卫生间马桶、淋浴房、台盆等 ， 但是不能安装排烟管道 ， 做饭炒菜不行 。 李女士表示 ， 宁波很多地方的公寓都是有上下水管但没有排烟管道 ， 业主吃饭可以到楼下商业广场大食堂吃 。
对于涉嫌虚假宣传问题 ， 她表示 ， 2017年还没有正式开盘的时候 ， 确实做了有卫生间和厨台的公寓样板房 ， 包括楼书效果图都是公寓设计 。 不过 ， 2018年8月开盘之前 ， 住建部门对其进行了查处整改 。
此次如果改造审批下来 ， 还需要100天改造工期 。
镇海区住房和建设交通局相关负责人表示 ， 该楼盘性质就是办公用房 ， 2017年还没预售许可证的时候就做了公寓样板房 ， 执法人员当即责令其整改 ， 没想到后续还是出现这一问题 。 现在 ， 通过协调会初步同意给予加装上下水管道 。
住建局要求开发商首先与业主协商好改造方案 ， 提交他们进行技术论证 ， 如果技术上没什么问题 ， 就给予加装 。 但烟道目前不予加装 。 
文章图片
验房时 ， 连根下水管道也没有 ， 无法住人 。
对于涉嫌虚假宣传问题
市场监管已立案
采访人员也联系了相关业主了解情况 。 业主楼女士参加了协调会 ， 对于会议形成的处理意见 ， 她还是有些自己的想法 。
首先是对现有房屋进行改造的意见 ， 没有形成书面备忘 ， 没有进行各方签字确定 ， 因此会不会有变数业主心里没底；第二、包括楼女士在内的一些业主要求最好能退房 ， 但目前退房不作为选项；第三、有些业主要求把排烟管也进行加装 ， 使之满足生活需要 ， 这点也尚不许可 。
8月11日 ， 采访人员来到了镇海区市场监督管理局 ， 广告监管科相关负责人表示 ， 事发后 ， 他们已经对迪赛邻里楼盘涉嫌虚假宣传的问题进行了立案 。
在立案调查中 ， 他们发现迪赛邻里售楼员都已辞职 ， 传唤了多名当初的售楼员做了笔录 ， 但有的涉案人员并不配合 。 比如负责广告楼书制作的人员 ， 不听传唤不接受调查做笔录 。 因此 ， 镇海区市场监管局仍在对此案进行调查中 ， 尚无处理结果 。
房产营销涉嫌虚假问题多
职能部门开展整治
采访人员采访发现 ， 近期房地产行业涉嫌虚假宣传 ， 实际与销售宣传不符等问题投诉特别多 ， 本报也连续关注报道多起案例 ， 这一问题引起了相关部门重视 。
推荐阅读
- 里约州|巴西累计确诊病例超380万例 里约州州长涉嫌腐败遭停职调查
- 潇湘晨报|免费领“茅台”，运费198元？疯读小说App涉嫌假茅台诈骗
- 兵器次元|涉嫌烧毁价值40亿航母，17名军官被秋后算账，美国海军揪出内鬼
- 疾驰小轿车冲入街边摊撞飞数人！警方通报：肇事者无证驾驶，涉嫌醉驾
- 新冠肺炎_国际|巴西里约热内卢州州长因疫情期间涉嫌腐败被停职
- 小区业主|套路深！“新家少了一个卧室” 青岛一小区业主质疑开发商虚假宣传
- 法制|利用虚假微信支付骗钱？警方将这一诈骗团伙打掉
- 里约热内卢|巴西里约热内卢州州长因疫情期间涉嫌腐败被停职
- 涉嫌|凌晨驾车冲入用餐人群致4伤，司机在酒吧上班涉嫌醉驾
- |西海岸新区一男子连续高空抛物 涉嫌以危险方法危害公共安全罪被警方采取刑事强制措施