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上市第一年就买买买！疫情影响这半年，时代邻里收购三家公司

在新冠肺炎疫情肆虐的半年里 ， 时代邻里接连挥金2.8亿元 ， 收购三家物业公司 。
赴港上市未满一年的时代邻里（全称“时代邻里控股有限公司”） ， 于本周发布2020年中期业绩 。 过去半年 ， 这家公司营业额、毛利、利润等多项核心指标实现较大增长 。 在收购三家公司后 ， 期内总合约建筑面积(包括市政环卫项目及城市公共服务项目)达到了105.9百万平方米 ， 提前完成年度目标 。
【上市第一年就买买买！疫情影响这半年，时代邻里收购三家公司】上市第一年就买买买！疫情影响这半年，时代邻里收购三家公司
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时代邻里2020年中期业绩发布会（广州）
2020上半年 ， 时代邻里总收入7.02.0亿元（人民币 ， 下同） ， 同比增加54.0%；毛利1.991亿元 ， 同比增幅62.4%；股东应占核心净利润（不含上市开支）为8420万元 ， 同比增幅76.2% 。
据了解 ， 时代邻里的业务收入主要来源于物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务及其他专业服务收入 。 在上市这大半年以来 ， 其四项业务都实现41.8%至261.4%的增长 ， 当中物业管理服务占集团总收入的60.5% 。
值得关注的是 ， 在受益于母公司时代中国地产开发业务快速发展的同时 ， 时代邻里的服务领域也进一步拓宽 ， 来自第三方物业管理收入占比46.6% ， 非住宅物业管理收入占比44.1% 。
早在2019年上半年 ， 时代中国就指出在大湾区的土储占比达9成 。 同样 ， 时代邻里亦坚守“深耕大湾区 ， 面向全国 ， 加速多元化业务布局”发展策略 。 过去这半年 ， 时代邻里先后斥资约3272万元、1487万元收购广州浩晴、广州耀城两家物业公司 ， 进入电力细分领域 。 同时签订收购工业物流地产龙头企业上海科箭物业服务有限公司51%股本权益的股权转让协议 ， 代价约为2.34亿元 。
在此前的招股说明书中 ， 时代邻里计划在2020年-2022年分别收购一至三家物业公司 。 故此 ， 时代邻里2020年上半年已“超额”完成收购任务 。
截止至2020年6月30日 ， 时代邻里总在管项目309个 ， 总合约项目594个 ， 覆盖54个城市 。 覆盖长三角等高经济增长地带 ， 如苏州、重庆、武汉、成都、南京、郑州、宁波、沈阳、无锡、湖州、廊坊、南宁等地区 。
时代邻里董事会主席白锡洪表示 ， 时代邻里一直探索从传统的住宅及商业物业管理 ， 发展至更多元化的细分领域 ， 未来将进一步加强与地方政府的合作 ， 发展城市公共服务业务 ， 除在现有的珠三角大湾区发展外 ， 亦会留意华中、华东、华南及西南等发展潜力较高的城市群 。

南都采访人员 邱永芬
编辑：黄露


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