安置房|追踪丨法院强制执行得到的房子要想开通水电气，村里需要召开两委会研究表决?( 二 )
采访中 ， 村民们告诉记者 ， 兰寨村在2015年8月第一次分配安置房结束后 ， 村里还剩下了500多套房子未分配 ， 其中多为小户型的房子 。 随后 ， 村里分别在2016年7月和2019年11月 ， 进行过两次分房 ， 但仍剩下了320多套房子未分配 ， 却不肯分给20多户有拆迁补偿安置协议的村民 。
“我算过一笔账 ， 从2015年至今 ， 已经有5年的时间 ， 村里不给这20多户村民按协议约定分房 ， 需要承担相应的过渡费 。 如果每户村民家按4口人计算 ， 20多户村民5年的过渡费就需要近600万元 ， 反过来讲 ， 如果村民及时分到了房子 ， 不仅省去了这笔巨额补贴 ， 还可以省去租房费 ， 如果出租还可以得到一笔收入 。 ”村民郭军峰等人认为 ， 村里宁愿让300多套房子闲置也不肯分给村民 ， 是浪费资源 。
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要想开通水电气 ， 需要村两委会决议
村民郭军峰家的水电为何迟迟不能开通呢?8月14日上午10时 ， 记者就此事到村委会进行采访时 ， 发现村支书和村监委会主任的办公室都是房门紧锁 ， 村主任兰黎明正在办公室安排其他工作 。
“为使郭军峰家的两套房子通水通电 ， 我上次曾当面要求物业公司经理 ， 让他为郭军峰家办理开通水电气的手续 ， 但物业公司经理不肯执行 ， 说是必须有交房登记表通知单 。 ”兰主任认为 ， 给一户村民的房子开通水电是一件小事 ， 如果为此召集80多名党员和村民代表开会进行解释和通报 ， 确实没必要 ， 他也曾经把郭军峰的判决书 ， 和执行裁定等法律文书发在兰寨村的代表群里 ， 代表们基本上都知道这件事儿了 ， 只是需要在召开村民代表会议时 ， 当着代表们的面再通报一下 。 因为 ， 执行法院判决是不需要表决的 ， 郭军峰的水电不通和开代表会议不代表会议没有关系 。
物业李经理说 ， 他只是管理物业的负责人 ， 并不是法人代表 。 像这种法院执行的房子要开通水电气 ， 需要有公司法人代表通知他 。
记者随后拨通了兰寨村物业公司法人代表郭红心的电话 ， 对方称其就在小区里巡查 ， 马上就到办公室 。 10分钟后 ， 记者在办公室见到了郭红心 。 他说 ， 兰寨村物业公司是村委成立的公司 ， 不是他个人的 。 当初因为他是村监委会主任 ， 公司成立时 ， 大家就投票选举推荐他当了法人代表 。
民生无小事 ， 物业公司就是给业主做服务的 ， 不给郭军峰家开通水电气的原因 ， 是因法院在执行房子时 ， 除了村主任和会计在场外 ， 办事处的包村干部和其他村两委委员、监委会的负责同志都没在场 。 按照村里规定 ， 法院在执行房子时 ， 村支书、村主任、包村干部和两委会、监委会的同志都应该在场 ， 否则事后也应该召开村两委会进行情况通报 ， 并让大家举手表决 ， 形成会议机要 ， 以便物业公司登记备案 。
因村里的党员外出学习 ， 两委会需要到下星期才通召开
兰寨村副主任郭志伟告诉记者 ， 郭军峰家要开通水电气 ， 需经过村两委会研究 。 由于本周二至周四 ， 村里的党员进行集中学习培训 ， 所以无法召开村两委会议 ， 需要推到下周才能进行 。
开通水电气只是领导的一句话 ， 为何非要开会表决呢?郭志伟说 ， 这是办理程序上要求的 ， 因为村里人口较多 ， 如果不按要求去做 ， 管理起来会很麻烦 。 当记者要求其出示相关规定时 ， 对方没有出示 。
当问及村两委会的召开由谁召集时?村主任兰黎明说 ， 一般由办事处的包村干部来召集 。 村民认为 ， 专为一户村民家开通水电气召开村两委会和村民代表大会 ， 有点小题大作 。 郭军峰认为 ， 这是故意在刁难他 。
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