中国科技新闻网|碧桂园阴影：负债1.7万亿！机器人抢地( 二 )
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8月6日 ， 微博博主@搜房网济南发布帖文称 ， 济南碧桂园·莱蒙湖业主因交付与宣传不符维权 ， 品牌房企也出幺蛾子 ， 并表示“合同约定的风雨连廊未建 ， 小区里面墙壁施工质量与宣传介绍以及三期的房子天壤之别” 。
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7月23日 ， 微博用户@于默言发帖称 ， 宜昌碧桂园城央壹品交付标准与交付样板间完全不同 ， 1500元/平米的装修费采用劣质材料装修 ， 并质疑其恶意欺骗消费者 。
据中国科技新闻网不完全统计 ， 截至2020年8月13日 ， 因质量问题而维权的碧桂园项目超过35起 。
业主维权、事故频现 ， 这或许才是碧桂园走向全球第一房企的真面 。
机器人迷局：空壳公司掩饰地产业务
频发的安全事故 ， 让杨国强将目光瞄准了机器人 ， 尤其是建筑机器人 。
两年投入后 ， 机器人业务对碧桂园业务的贡献并未彰显 。 碧桂园2019年报显示 ， 该集团业务收入主要来自两个经营分部：房地产开发及建筑 。 2019年度 ， 集团收入约为人民币4859.08亿元 ， 其中97.8%的收入来自于物业销售 ， 2.2%来自建筑及其他分部 。
这些其他分部主要包括物业投资、酒店经营及其他 ， 2019年这些分部的对外总收入46.77亿元 ， 仅增长6.1% 。
这也意味着 ， 房地产仍然占据着碧桂园收入的核心位置 ， 杨国强眼中的三架马车 ， 实则是“独轮车” 。
事实上 ， 寄托着碧桂园转型期望的机器人业务 ， 已遭遇困局 。
据媒体报道 ， 2019年下半年 ， 碧桂园内部员工曾对媒体透露 ， 去工地测试的十几款机器人根本没经过打磨 ， 基本全都出现问题 ， 上过央视新闻的墙纸铺贴机器人、地面铺贴机器人也没能经过允许测试 ， 已经全部撤回 。
此外 ， 2018年7月成立迄今 ， 碧桂园机器人业主的运营主体广东博智林机器人有限公司（以下简称“博智林”）人员壮大到3000余人 。 随着团队扩张 ， 等来的不是碧桂园的资金支持 ， 而是自身抵押资产借贷“补血” 。
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天眼查显示 ， 2020年3月31日 ， 博智林抵押名下多项生产设备 ， 抵押权人为广东粤财金融租赁股份有限公司 ， 融资租赁金额15亿元 ， 抵押日期自2020年3月31日至2024年3月31日 。
对于资金问题 ， 此前曾有媒体报道显示 ， 自称是博智林前员工的网友透露 ， “杨国强所谓的800亿投资可能只有二三十亿到了账 。 ”
需要注意的是 ， “缺粮”的博智林进行了多次高管变动 ， 人事频繁调整的背后 ， 博智林旗下的公司版图也越扩越大 ， 不过 ， 仅限于纸面上 。
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中国科技新闻网梳理发现 ， 2019年12月至今 ， 博智林名下新设立8家全资子公司 ， 领域涵盖建筑、电梯、建筑材料、机器人服务等多领域 ， 注册资本200万、5000万、1亿元不等 ， 其中包括注册资本最高的广东博嘉拓建筑科技有限公司（1亿元）在内的7家子公司的参保人员为“0” ， 疑似并未从事具体经营 。 对此情况 ， 中国科技新闻网多次致电碧桂园相关工作人员 ， 对方一直不予回应 。
与纸面上的“版图”扩张相对应 ， 碧桂园围绕机器人进行的房地产却如火如荼 。
2018年9月 ， 碧桂园以总价13.4亿元买下碧桂园总部旁一宗23万平商住地产 ， 土地用途为科研+商住+人才房 ， 可售住宅面积占比4成 。
这一楼面价1943元/平米的项目 ， 披露的自行销售人才住房价格为不高于11800元/平 ， 利润空间充满想象 。
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