中国科技新闻网|碧桂园阴影：负债1.7万亿！机器人抢地
中国科技新闻网8月13日讯（成方）房地产、机器人、农业 ， 这是杨国强亲手给碧桂园规划的三架马车 。
房地产自不用说 。 身披宇宙房企光环 ， 2020年8月10日 ， 《财富》世界500强榜单发布 ， 碧桂园以4859.08亿元的收入 ， 登上全球房企首位 。
不过 ， 房地产似乎已经容纳不了杨国强的“野心” 。 2019年初 ， 杨国强在2019年度会议上 ， 用近三个小时的时间总结安全事故频发的2018年 ， 并着重描绘了机器人和农业两大板块的蓝图 。
而在此前的2018年9月 ， 杨国强曾明确表态 ， 未来五年 ， 碧桂园将在机器人领域投入至少800亿元 ， 尤其是建筑机器人领域 。
2年时间过去了 ， 房地产业务仍然贡献者碧桂园超过92%的营收 ， 机器人业务亦迟迟没有气色 。 “雷声大、雨点小”的碧桂园机器人 ， 隐藏其后的房地产布局也渐渐浮出水面 。
高周转后遗症：年内维权事件逾35起
能够在巨型房企中规模领先 ， 碧桂园推崇的高周转策略“功不可没” 。
2018年4月 ， 安全事故频繁曝光前 ， 杨国强曾三次发文 ， 要求碧桂园集团重视高周转 。
所谓高周转 ， 主要是指房地产企业在楼市流动性收紧的情况下 ， 以快速开工、销售的方式提高资金利用效率 。
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彼时的碧桂园 ， 正需要为2017年以来的负债端“狂飙突进”埋单 。 2017年 ， 碧桂园总负债突破9000亿 ， 达到9330亿元 ， 相比2016年激增4231亿元 ， 增幅高达到45% 。
2018年 ， 安全事故频发仍未阻挡碧桂园扩张的脚步 。 仅仅在上半年 ， 碧桂园的总负债即突破1万亿大关 ， 截至当年度12月末 ， 该公司总负债已达1.46万亿 ， 同比增速超过56% 。
负债端疾行 ， 高周转成为碧桂园“求生之路”的首选 ， 过分强调高周转也引致一系列难预料的后果 。 被曝光的安全事故增多的同时 ， 碧桂园房产也陷入大量用户维权的局面 。
据中国科技新闻网不完全统计 ， 2020年1月迄今 ， 碧桂园工地已发生5起涉及工人伤亡的重大安全事故 。 尤其是5月广西玉林碧桂园凤凰城五期发生的施工电梯坠落事故 ， 导致6人死亡 。
事故频发 ， 杨国强在2018年中期业绩会的“救场”俨然成了一个笑话 。 2018年8月21日 ， 碧桂园召开中期业绩会 ， 老板杨国强发布一封公开信向公众致歉 ， 表示：将以高度负责的精神 ， 以“刮骨疗伤”的决心 ， 坚决推进安全生产突出问题整改 。
两年后 ， 现实比决心更骨感 。
有趣的是 ， 高周转确实换来了碧桂园财务状况的改观 。 2019年报显示 ， 碧桂园总负债攀升至1.69万亿元 ， 同比增长15.8% ， 负债增速明显放缓 。 与此同时 ， 其净负债比率降至46.3% ， 降至最近5年最低水平 。 2019年 ， 碧桂园净利润破天荒地达到612亿元 ， 杨国强赚得盆钵满满 。
代价是 ， 碧桂园成为业主投诉维权的“常客” 。 中国科技新闻网注意到 ， 在互联网平台上 ， 有关碧桂园业主维权的事件比比皆是 。
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7月25日 ， 微博博主@视觉志发布帖文称 ， 碧桂园安徽六安城市之光项目 ， 再次因漏水、墙面发霉等诸多房屋质量问题遭到业主维权 ， 距离上次业主维权仅相隔15天 。
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7月22日 ， 另一位微博用户发帖称 ， 碧桂园业主如果不上班就只能去小区门口维权 。 该用户一同发布的图片显示 ， 浙江杜桥镇碧桂园杜桥府号称富豪集聚地、杜桥的豪宅 ， 可是等到交房 ， 质量堪忧 ， 号称装修3000一平方 ， 实际300一平方 。 此外 ， 其发布的图片中 ， 有业主拉着写有“碧桂园天誉 ， 欺骗消费者 ， 天字系最高端 ， 不如安置房！”字样的横幅 。
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