魔术贴|实探城中棚改新进展！“魔术贴”下的张垣大地 等待蜕变！
当你从张家口上空鸟瞰这座城市的时候 ， 你会发现一栋栋高楼大厦早已替换了“老张家口” ， 主城区内 ， 一处处绿色防护网下的空地犹如“魔术贴”一样 ， 终将被一座座新建筑群取缔 。
“三年棚改”的确为张家口市区镇容的改变做出了巨大的贡献 ， 但截止目前 ， 仍有不少拆迁棚改地区等待着“变身” ， 比如前屯、后屯、玉宝墩...
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坐标玉宝墩俯视照片(房天下拍摄)
而小编今日份实地踩盘 ， 正是玉宝墩 。
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前景回顾
玉宝墩村位于张宣公路以东 ， 纬三路以南 ， 东外环西侧 。 村域面积900亩 ， 总人口2542人 。
关于玉宝墩拆迁 ， 2017年之时 ， 其回迁房分别由张家口三义房产开发有限公司、恒大集团和宏昊房开负责建设 ， 玉宝墩北部居民 ， 现晨光花城小区所在地的回迁房由三义房开负责 ， 晨光花城小区一期以南居民回迁房由恒大和宏昊联合开发 。
在2017年12月28日 ， 玉宝墩村民到村委会反映在签订购买回迁安置房协议时 ， 针对异议答复是：
玉宝墩村棚户区改造项目是严格按照《张家口市国有土地上房屋征收与朴偿实施方案》(张家口市人民政府令(2014)第1号)的规定执行的 ， 《张家口市人民政府关于经开区玉宝墩村棚户区改造项目房屋征收补偿安置方案》(以下简称补偿安置方案)也是经张家口市人民政府批准备的 ， 在全村范围内进行了征求意见 ， 并且签约率达到了92% ， 这充分说明补偿安置方案是大多数村民认可的 ， 补偿协议是有效的 。 目前棚改工作处于发放征收补偿款和签订购买回迁房协议阶段 ， 《购房安置协议书》内容条款是参照和依据《张家口市国有土地上房屋征收与补偿实施方案》、《补偿安置方案》制定的 ， 具有法律效应 。
（来源于张家口政府网与网络综合）
如今现状
2019年底实探玉宝墩 ， 在大片绿色地网的笼罩下 ， 废弃砖瓦凌乱的堆砌着 ， 那时玉宝墩拆迁地区基本已拆迁完毕 ， 仅有部分房子还处于半拆除状态 。
2020年8月 ， 小编在此到访此地 ， 与之不同的是玉宝墩所有拆迁地块已被蓝色围栏围起 ， 且较北侧邻近晨光花城、铭豪嘉苑等新房项目的地区也已被通通拦起 。
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玉宝墩较东侧拆迁地块
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【魔术贴|实探城中棚改新进展！“魔术贴”下的张垣大地 等待蜕变！】
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玉宝墩较北侧拆迁地块
围栏的背后包含一条由村内通往胜利中路与茶榆路的小路 ， 由于是村内连接外界的重要通道 ， 原本围栏下已无路 ， 过往的人多了 ， 便有了路口 。
给小编印象最深的就是玉宝墩拆迁区域以及道路上垃圾较多 ， 且道路非常不平整 ， 尤其在大雨的冲刷后 ， 宛若积水的地球表面 ， 坑坑洼洼十分泥泞 ， 再加上一片片拆后景象 ， 与“隔壁”崭新的高楼形成鲜明的对比 。
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实景照
晨光花城二期进度如何?
进入较北侧拆迁地块后 ， 沿着小道一直走便可看到不远处在建的项目——晨光花城二期 。
据悉 ， 晨光花城小区二期由7栋高层及商业裙楼围合而成 ， 外立面采用现代简约与古典相结合的建筑风格、纯剪力墙结构 ， 有效增强抗震能力 。
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如今该项目主体基本建设完成 ， 即将进入外立面铺设阶段 ， 从施工现场可以看到二期为B9-15#楼 。 其中包含玉宝墩回迁房 。
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随着张家口城市不断扩建 ， 如今经开区的城市配套也在进一步完善着 。 晨光花城项目地处纬三东路车管所对面 ， 东临新市公安局、机场 ， 向西火车南站、建筑学院、北方学院 ， 高新一幼 。 在时间的交替下 ， 晨光花城小区在“成长中”变得更加成熟 ， 齐全的生活配套、便利的交通再加上合适的价格受到不少张家口购房者的青睐 。
如今的晨光花城二期仍在紧张建设中 ， 叮叮当当的建筑声仿佛在告诉焦灼等待的业主：“别急 ， 我马上就好”......
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