简称奥园健康，物管建筑面积增三成多
新京报快讯采访人员 王海亮8月14日晚间 ， 奥园健活集团有限公司简称“奥园健康”披露今年中期业绩 。
公告显示 ， 今年上半年 ， 奥园健康实现营业收入约5.47亿元 ， 同比增长39.5% 。 其中 ， 物业服务和商业服务的收入分别占总收入的75.4%和24.6% 。
在物业服务领域 ， 由于上半年在管建筑面积增加 ， 物业服务收入同比增长约30.4%；由于新增提供前期介入服务和智能化小区建设及规划服务 ， 大业主增值服务收入同比增长约55.3%；由于增加开展家居生活服务、送货到家、医疗等多样化小区内配套服务 ， 小区增值服务收入同比增长约88.6% 。
【简称奥园健康，物管建筑面积增三成多】公告同时披露 ， 今年上半年 ， 奥园健康实现毛利约2.19亿元 ， 同比增长41.5% ， 毛利率约为40.1%；实现归属股东净利润约1.11亿元 ， 同比增长24% ， 净利率约为20.4% 。
作为物业服务和商业服务供货商 ， 截至上半年末 ， 奥园健康共为全国13个省、直辖市和自治区39个城市的98处物业提供物管服务 ， 涉及在管总建筑面积约1610万平方米 ， 同比增长34.2% 。 其中 ， 今年上半年 ， 奥园健康物业服务分部新增在管建筑面积合计100万平方米 。
在商业领域 ， 奥园健康共向43个商场订约提供商业服务 ， 合同总建筑面积约为180万平方米 。 上半年 ， 奥园健康商业服务分部新增的合同建筑面积合计为8万平方米 。
新京报采访人员 王海亮
本文相关词条概念解析：
【简称奥园健康，物管建筑面积增三成多】建筑面积
建筑面积 ， 是地产名词 ， 与使用面积及使用率计算有直接关系 。 因应国家地区不同 ， 其定义和量度标准未必一致 。 建筑面积一般大于使用面积 。 建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标 ， 也是国家宏观调控的重要指标之一 。 建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积 ， 是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标 。 建筑面积亦称建筑展开面积 ， 它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和 。 它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标 。 每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算 。 它包括三项 ， 即使用面积、辅助面积和结构面积 。 在中国内地 ， 与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》 。 而在中国香港 ， 建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》 。 在中国台湾则有建筑技术规则 ， 其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范 。 工程的建筑面积和实际面积不一致 。 实用面积也叫地毯面积/净面积 ， 就是往地下铺地毯 ， 铺满以后地毯的面积 。 实用面积实际上就是套内面积而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积 。
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