可爱柠檬树|银行行长：“房贷”将上涨？现在不买房，以后买房更贵？
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【可爱柠檬树|银行行长：“房贷”将上涨？现在不买房，以后买房更贵？】据新统计数字：70个大中城市的房价 ， 有60多个城市房价上涨 ， 只有3个城市房价下跌 。 那么房价到底还能不能涨？假如房价再涨一倍 ， 会有这种可能吗？现在房价已经够高的了 ， 如果房价再涨一倍 ， 我的天呐 ， 真是房价涨上天了！不过这个问题只是一个假设 ， 短期内房价要上涨一倍是不太可能的 。
除了高房价外 ， 越来越“贵”的房贷正成为购房者面临的一道难题 。 今年春节过后 ， 全国各地银行房贷利率“涨声一片” ， 同时 ， 银行的房贷额度也开始紧张 ， 并进一步延长了放款周期 。 以前房贷有七折、八折、九折 ， 现在都是上浮20-30点 。 房贷利率上扬是趋势了 ， 不过放在历史长河中 ， 当前房贷利率不算是最高的 。
房贷利率上升 ， 对购房者的影响究竟有多大？以现在全国首套房贷平均利率5.46%贷款100万元、30年等额本息还款计算 ， 仅利息就需要偿还约103.50万元 ， 而在去年同期所需要偿还的利息则为81.76万元 ， 仅一年之隔利息支出多了21.74万元 。
再次 ， 炒房客也都谨慎不敢囤房了在过去的一些日子里 ， 炒房客赚得盆满钵满 ， 但是他们现在也看到了房地产市场已经到了狂欢末期了 。 炒房团的不敢再炒作了 ， 房地产市场就有可能进一步降温 ， 房价就一定会下降 。
不过 ， 从最近房地产市场的情况来看 ， 市场调控的目标初步完成 ， 我国整体上把房价已经稳定下来了 ， 保持房价的合理稳定 ， 是保持国家金融市场整体稳定的重要手段 。 只要房价保持稳定 ， 房价泡沫也会在人民收入的快速增长后得以消磨 。
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