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可爱柠檬树|2020年不要乱买房！三大新政下，明年3类房子迎“贬值潮”

【可爱柠檬树|2020年不要乱买房！三大新政下，明年3类房子迎“贬值潮”】可爱柠檬树|2020年不要乱买房！三大新政下，明年3类房子迎“贬值潮”

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可爱柠檬树|2020年不要乱买房！三大新政下，明年3类房子迎“贬值潮”

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房价一直是人们关心的问题 。 房价的涨跌与每个人的生活息息相关 。 大多数人希望房价不会继续急剧上涨 。 这只会增加买家的生活压力 。 但是 ， 有些人认为金钱在不断贬值 ， 土地资源是不可再生的资源 。 奇怪的是 ， 未来房价不会上涨 。 根据新政 ， 明年3类房子将迎来“贬值潮”！所以房子不能乱买 ， 一起看看是哪三种房子吧！

【1】高层住宅
今年发布的《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》中明确要求 ， 一般不允许新建500米以上的新建筑物 ， 新建100米以上建筑应充分论证、集中布局 ， 与空间结构 ， 并适合空间结构和消防救援水平 。县城应该主要是多层的 。 这意味着30层以上的高层住宅楼将减少 ， 尤其是在县城 。“高层荒漠”将逐渐出现 。 甚至开发商也会减少这类房屋的建造 。 未来选择投资房产的人也会尽量避开高层 ， 那么对于持房者来说 ， 房子想转手 ， 会越来越困难 。【2】城市外郊的“老破高”

“老破高”是指年龄长 ， 社区老旧的高层住宅楼 。 如果它位于城市的核心区域 ， 即使是``破旧不堪'' ， 由于学区和商业区的缘故 ， 许多刚性需求也愿意为此付出代价 。 但是 ， 在偏远的郊区 ， 人们长期无法流入 。 随着时间的流逝 ， 旧的高层住宅不能与低密度的新建多层住宅竞争 ， 并且折旧的可能性大大增加 。【3】二手房
各地二手房市场的挂牌数量激增 ， 但二手房市场非常萧条 。 从明年开始 ， 最好不要购买二手房 ， 这样可以避免很多不必要的麻烦 。 现在 ， 《民法》首次提出了“居住权” ， 该法律将于2021年1月1日生效 。

有权居住的人即使没有财产权也可以住在房子里 ， 如果夫妻离婚 ， 则该财产属于一方 ， 但如果另一方有权居住在房屋中 ， 即使房屋被出售 ， 拥有居住权的人仍然可以居住在该房屋中 。 在这种情况下 ， 如果某人有权居住在购买的二手房中 ， 那么那个房子买回来我们也无法安心居住 。


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