金屋房产|金九银十销售季，却迎来全国楼市调控加码，炒房客何去何从？
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房子是什么东西？有房走遍天下 ， 无房寸步难行 ， 这么说似乎一点都不过分 。 尤其是对中国人而言 ， 房子可以说是生活的基本 。
2019年全球财富报告中有这样一个数据：2019年中国私人财富总值位列全球第二名 ， 总额高达201万亿美元 ， 但是这个私人财富是不包括房产的 ， 所以平均看下来 ， 中国的人均财富是多少？1.51万美元 ， 换算一下 ， 也就是十万多人民币罢了 。
今年还有一份统计报告：我国城镇居民家庭总资产的70%是房产 ， 好家伙 ， 看上去中国人富起来了 ， 四舍五入一换算 ， 钱全都用来买房了 ， 除了房子还剩下？四口之家四十万 。 真的不好意思 ， 我也拖后腿了
近期关于中国楼市泡沫的说法也是在网上折腾的挺热闹的 ， 不少专家说了 ， 中国哪来的地产泡沫？全都是瞎扯的 。 然而高达9.1的住房收入比好似一张满分100得分10的考卷 ， 大家看着不觉得难受吗？说到底 ， 房产泡沫这个东西 ， 可能“信则有 ， 不信则无”吧！
买房子抵御通货膨胀 ， 似乎成了全体中国人的共同想法 ， 无论什么年代 ， 只有房子才能保值 ， 留住自己最多的财产 ， 结果就导致了“买涨不买跌”这种要命的心理 ， 房子涨得越疯 ， 人们抢的就越厉害 ， 生怕买不到 ， 结果越抢房价越涨 ， 成了 ， 恶性循环开始 。
结果等到房价涨到一个可怕的程度 ， 掏空全家积蓄偶都买不起房 ， 楼市就陷入了一个尴尬的境地 ， 房价失去了上涨的根基 ， 但是开发商又僵着不肯降价 ， 房子也卖不出去 ， 危机出现了 。
8月过去不到两周 ， 重庆、沈阳等数个城市二手房挂牌数量都已经超过了十万 ， 有价无市 ， 但是这些城市的开发商还是在源源不断的建设新房 ， 新房上市数量也在不断增加 ， 这是一个让人恐惧的现象 。
库存量急剧增加的现状 ， 开发商们好像根本没看到 ， 明面上各个城市和地区的房价还在不断暴涨 ， 但是实际上呢？大家的销量和销售额不升反降 ， 楼市“凉凉”的感觉又出现了 。
不单单是库存量急剧增加 ， 棚改的全国全面加速也成了另一个问题 。 眼看着能买得起房的刚需都买完房子了 ， 楼市剩下的需求远远满足不了开发商们的“野心” ， 再加上棚改抢占了仅有的需求市场 ， 剩余的新房库存量还再堆积着 ， 楼市的前途 ， 难上加难了！
所以说国家不断加大楼市调控力度不是没有道理的 ， 深圳领跑全国 ， 宁波、杭州等城市紧随其后 ， 数个城市月内完成调控加码 ， 房地产座谈会十城点名 ， “房住不炒”老生常谈 ， 经济内循环也成了热门高频词 ， 你敢炒房我就敢打压 ， 你敢涨价我就敢调控 ， 炒房客的好日子也到头了 。
【金屋房产|金九银十销售季，却迎来全国楼市调控加码，炒房客何去何从？】眼看着八月过半 ， 楼市的“金九银十”要来了 ， 到底是借机做反扑 ， 还是就此沉沦 ， 开发商和炒房客会怎么选择呢？
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