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中新经纬|《2020大学毕业生租住蓝皮书》发布 市场迎来新改变

：原题为_中新经纬|《2020大学毕业生租住蓝皮书》发布 市场迎来新改变。
中新经纬客户端8月15日电 (薛宇飞)国内847万高校毕业生迎来了不一样的毕业季 ， 疫情之下 ， 他们将如何实现住有所居？8月12日 ， 由人民网舆情数据中心、人民在线主办、未来网和蛋壳公寓协办的《2020大学毕业生租住蓝皮书》发布会在北京举行 。 会上 ， 人民网舆情数据中心、蛋壳公寓等发布了《2020大学毕业生租住蓝皮书》(下称《蓝皮书》) 。
《蓝皮书》指出 ， 相较于往年集中租房的趋势 ， 疫情后的毕业生租房高峰期晚于去年 ， 峰值明显低于去年 ， 2020毕业生租房时间平均分布于5、6月份(30.30%)和7、8月份(28.40%) 。 同时 ， 毕业生租房需求以及租房承受金额有所下降 ， 2020年毕业生租房占比达94.26% ， 较去年下降了2个百分点 ， 平均租金1357元 ， 同比2019年下降约20% 。
迟到的租房峰值 2000元以内租金受青睐
郭成(化名)是南方某高校的应届毕业生 ， 由于疫情的影响 ， 春节后的实习机会比较难找 ， 最终他在4月初拿到了北京一家单位Offer 。 郭成称 ， 实习最开始是线上办公 ， 这拖延了他正式入职的时间 ， 直到拿到毕业证后一个月 ， 单位才给他办理入职手续 。 7月底 ， 郭成来到北京 ， 并在第一时间租房 。
像郭成一样 ， 今年很多毕业生的租房日期都在延后 。 《蓝皮书》称 ， 往年应届毕业生在寻找租住房源时 ， 在时间分布规律上呈现毕业季租房相对集中的趋势 ， 即愈是临近离校 ， 毕业生的寻房欲望愈强烈 。 具体时间从3月份开始升高 ， 到6月份达到高峰 ， 之后开始回落 。
来源：《2020大学毕业生租住蓝皮书》
《蓝皮书》表示 ， 相较于往年集中租房的趋势 ， 2020年受新冠肺炎疫情影响 ， 毕业租房的高峰晚期晚于去年 ， 峰值明显低于去年 ， 租房趋势更为平缓 。 相较于2019年呈现出的“毕业季”趋势 ， 2020年毕业生租房时间更趋于平均分布于5、6月份(30.30%)和7、8月份(28.40%) 。
这场黑天鹅的冲击 ， 让毕业生渡过了“最难毕业季” ， 据中国人民大学中国就业研究所发布的《2020大学生就业力报告》显示 ， 超六成毕业生认为疫情对求职产生了不利影响 。 正因为如此 ， 毕业生在房屋租金上的支出有所减少 。
据《蓝皮书》数据统计 ， 2020年毕业生租房占比达94.26% ， 较去年下降了2个百分点 ， 平均租金1357元 ， 同比2019年下降20% 。 2000元/月以内依然是最受毕业生欢迎的租金价格 ， 具体看 ， 能接受租金范围在3000元及以上、2000-2999元、1001-1999元的毕业生人数 ， 分别为4%、14.6%、61.4% 。
来源：《2020大学毕业生租住蓝皮书》
【中新经纬|《2020大学毕业生租住蓝皮书》发布 市场迎来新改变】与2019年相比 ， 2020年毕业生的租金承受能力有所下降 。 《蓝皮书》显示 ， 能接受3000元及以上、2000-2999元、1001-1999元租金价格毕业生的占比 ， 分别较去年下降了0.8%、7.7%、1.8% 。 而接受租金范围在1000元及以下的毕业生 ， 比2019年上升了10.3%个百分点 。
疫情后出现新变化 这些偏好引关注
来源：《2020大学毕业生租住蓝皮书》
《蓝皮书》指出 ， 在租房方式上 ， 出于租金、压力等原因 ， 超九成毕业生选择合租的方式 ， 且男性展现了更高的合租意愿 。 不过 ， 考虑到隐私的需求 ， 租赁单间依旧是他们的首选 。
在关注租房体验方面 ， 相较于2019年 ， 2020年毕业生总体追求性价比与实用性 ， 认为不用装修、性价比优先的态度呈现上升趋势 ， 而愿意尽力打造温馨小屋的意愿下降了10.06% 。 在租房体验中 ， 毕业生关注价格、通勤时间、房屋设施完备情况 ， 周围环境差、有噪音的房屋最不受毕业生欢迎 。
来源：《2020大学毕业生租住蓝皮书》


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