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中新经纬|《2020大学毕业生租住蓝皮书》发布 市场迎来新改变( 二 )


从周边环境看 ， 78.86%及76.52%的应届生期望周围配有大型商场及便利店 ， 81.02%的应届生期待公寓有保洁服务并且关注公共空间的卫生环境 。 性别分布上 ， 男性更看重大型商场、便利店、健身房的存在 ， 女性则注重生活便利性 ， 偏爱电影院和书吧 。 从房屋内环境上看 ， 毕业生对于“房屋设施”如满足洗衣晾衣、做饭等需求方面的评分较低 。
疫情带来的新变化 ， 体现在毕业生的健康意识明显增强 ， 健身锻炼成为必不可少的生活项目 。 根据调查统计 ， 疫情期间 ， 大部分毕业生生活方式发生了不小的改变 ， “健康意识增强”居于首位 ， 其次是“存钱意识增强”和“抗压能力提升” 。
存钱意识增强 ， 除了降低房租支出外 ， 毕业生们还选择在房屋装饰上更加简约 。 在居住体验方面 ， 2019年有53.61%的毕业生提出“租来的房子也应该打造称精致温馨小屋 ， 享受家一般的舒适” ， 但到了今年 ， 毕业生对装饰租住房屋的热情略有下降 ， 更多毕业生提出租住的房子干净不简陋即可 ， 无需花太多心思装饰、布置 。
从租房产品展示上 ， 疫情期间 ， 线上看房成为一种发展迅速的看房模式 ， VR看房、直播看房等一时之间也成为租房领域的热词 。 《蓝皮书》指出 ， 从毕业生看房方式选择上看 ， 实地看房仍是目前接受度最高的看房方式 ， 以视频、VR、直播等为主的线上看房模式也受到毕业生的欢迎 。
另外 ， 在地域选择上 ， 2020毕业生在新一线城市的租房意愿上升 ， 以成都、武汉、南京为首的租房量超一线城市的2倍 。
透视毕业生租房现状 指导企业精准服务
据悉 ， 此次《蓝皮书》采用问卷调查的形式 ， 依托蛋壳公寓平台数据及互联网大数据 ， 对疫情特殊时期下的毕业生租住理念和现象进行了总结归纳 。 这份蓝皮书 ， 将对租房市场有什么指导意义呢？
《2020大学毕业生租住蓝皮书》发布会
在12日举行的发布会上 ， 人民网舆情数据中心副主任、人民在线总编辑单学刚在致辞中表示 ， 今年因为疫情的原因 ， 大学毕业生在就业、租房、工作等方面都面临新的挑战 ， 希望通过《蓝皮书》的发布 ， 让大家看到很多与往年不同的数据状态 ， 给大家提供参考借鉴的依据 。
中国社会科学院社会学所研究员单光鼐在发言中肯定了《蓝皮书》在疫情和环境挑战背景下特殊的意义和价值 ， 政府部门、相关行业和具体执行的企业都值得思考 ， 如何进一步规范和提升 ， 让市场和企业发展更好 。
中国经济改革研究会常务理事、互联网与新经济专业委员会主任祝华新称 ， 中央提出了“六稳”“六保”政策 ， 在疫情防控常态化、国际环境巨变时期 ， 保民生是根本 。 年轻人群能否顺利地融入社会 ， 能否获得稳定的工作 ， 过上有安全感、有尊严的生活 ， 需要媒体和社会关注 。
来源：《2020大学毕业生租住蓝皮书》
蛋壳公寓副总裁何广静介绍了解决青年人租住需求的探索和经验 。 她表示 ， 蛋壳公寓作为最懂大学生、最懂年轻人的机构化长租公寓平台 ， 80%以上的租客都集中在22-28岁这个年龄段 ， 所以能够及时发现他们在租住方面的一些需求变化和心态变化 。 蛋壳公寓连续五年持续对大学毕业生群体给予帮扶 ， 希望能够集合社会各方面力量 ， 帮助他们在城市安居 ， 助力他们成才 ， 这是蛋壳公寓应该承担的一份社会责任 。
12日举行的圆桌论坛环节中 ， 北京市房地产中介行业协会秘书长赵庆祥、《中国质量万里行》杂志社副社长刘大平、中央团校副教授黄亮等多位专家 ， 围绕“今年租住市场的趋势与变化”“后疫情时代 ， 青年人的租住生活方式与心态变化”“如何改善当代青年人的租住环境”等议题展开交流探讨 。 黄亮提到 ， 要抓住青年对房屋租住市场的现实诉求 ， 从青年生活角度出发 ， 以优惠政策推动青年就业 ， 以吸引人才、留住人才 。 赵庆祥根据疫情以来房屋租住市场变化指出 ， 房屋租住企业要以产业化、规模化、专业化保障市场发展进程 。 刘大平认为 ， 提升房屋租住市场品质与质量、减少租房压力、配合优惠政策 ， 才能吸引更多青年人才 。 (中新经纬APP)


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