成成爱上历史课|又一“禁令”来了，高层住宅将成“白菜价”？专家明确指出！
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这几十年来 ， 人们亲眼见证了房价是如何上涨的 ， 也一直在关注高房价的问题 ， 一直到最近这两年 ， 高房价才有所“降温” ， 可即便是“降温” ， 也只是停涨而已 ， 还没有到房价下滑的阶段 。 现在我国的房地产业已经出现了一些新的情况 ， 也正是如此 ， 所以才需要根据实际情况来进行调整 。
根据新华社7月24的报道来看 ， 国家已经组织召开了房地产工作座谈会议 。 在这次会议中 ， 一共有10个城市参加 ， 可见这一次的会议是非常具有权威性的 。 明确指出未来的市场方向 ， 也对楼市调控一锤定音 。
其实随着城市化发展的推动 ， 人们的工资的确有所上涨 ， 但是房价上涨的速度明显较快 ， 而且现在的楼房也是越建越高 ， 高层住宅已经不是什么稀奇的事情了 。 有人觉得 ， 楼房越建越高正是充分利用土地的表现 ， 而有些人觉得 ， 楼房越建越高其实并不是一件好事 ， 反而会让高层住宅的居民有所担忧 。
对此 ， 东北财经大学经济研究中心主任周天勇也发表了自己的看法 ， 他表示 ， 未来几十层的高层住宅可能会面临大幅度贬值的问题 。 而那些底层、联排、双拼等房屋可能会迎来升值 。 而且以后的人们可以不需要买房 ， 因为他们可以继承上一代人的房屋 ， 这样一来就会导致楼市出现供过于求的现象 ， 虽然现在还没有出现 ， 但这是迟早的事情 。
这样一来 ， 高层住宅就会大幅度降价 ， 最重要的是 ， 这些建筑的维护成本非常高 ， 目前可能还没法体现出来 ， 随着时间越来越长 ， 高住宅的缺点会慢慢显现出来 。 此外 ， 周天勇还说 ， 这种几十层的高层住宅并不利于孩子的生活和成长 。 如今楼房越建越高 ， 会因此出现很多不会生活、不会社交的宅男宅女 ， 这是一个非常严重的问题 。
在这样的情况之下 ， 楼市终于在4月27日迎来了住建部和发改委的公告 ， 一则《进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》明确指出严格限制超高层摩天大楼的盲目建设 。 也就是说 ， 现在不允许新建超过500米的建筑 ， 即便是新建超过100米的建筑 ， 也要进行充分展示以及集中布置 。
目前高层住宅还有两大麻烦需要解决 ， 第一个就是住宅老化之后该怎么办 ， 其次就是整体维护也非常不方便 ， 例如电梯坏了之后 ， 高层的人可能真的就是一天都没法出去 ， 毕竟几十层的楼 ， 爬楼梯也不是一件现实的事情 。 所以说 ， 有专家预计 ， 未来的高层住宅可能很难出售 ， 大部分情况下都是出租给别人 。
【成成爱上历史课|又一“禁令”来了，高层住宅将成“白菜价”？专家明确指出！】总的来说 ， 高层住宅毕竟是新时代的产物 ， 以前我们根本就没有高层住宅这个概念 ， 至于是否合理 ， 小编也就不得而知了 。 对此 ， 大家还有什么更好的看法吗？如果有的话 ， 一定要记得和大家分享哦 。
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