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购房|广昌一业主起诉开发商，法官与社区干部联合上门调解

【购房|广昌一业主起诉开发商，法官与社区干部联合上门调解】近日 ， 广昌县法院联合该县旴江镇建设东路社区上门成功调解了一起开发商长达十年未协助办证的商品房销售合同纠纷 。
原告张某（女）于2010年3月7日向被告某房地产开发公司购买了一套商品房 ， 并于合同签订之日一次性支付了全部购房款 。但因开发商未及时履行相关义务 ， 存在房屋验收手续不全、拖欠税费等问题 ， 造成房屋办证问题多年来一直未解决 。为此 ， 张某遂委托丈夫黄某向法院提交了起诉材料 。
收到黄某递交的诉讼材料后 ， 立案庭饶林英法官认真阅看了诉讼材料 ， 及时掌握了该案的基本情况 。为妥善处理这起购房合同纠纷 ， 减少当事人之间的矛盾 ， 饶法官充分利用多元解纷机制 ， 与当事人所在的建设东路社区党委书记夏书记联系 ， 说明了案件基本情况 ， 并邀请夏书记一同前往张某家中进行调解 ， 被告委托律师也在场 。
购房|广昌一业主起诉开发商，法官与社区干部联合上门调解
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调解起初阶段 ， 因双方矛盾产生已久 ， 黄某内心对被告方心存不满 ， 甚至一度对调解人员具有强烈的抵触情绪 。后来 ， 通过饶法官及社区夏书记共同帮原告分析案件基本情况 ， 用真情感化 ， 黄某情绪慢慢平复下来 ， 最终与对方达成了一致的调解意见 。
临走时 ， 黄某表示：“刚才是我态度不好 ， 真的是不好意思 。但也请你们体谅我们老百姓买套房不易啊！”饶法官微笑着对黄某说：“您的心情 ， 我们非常理解！请您放心 ， 您的这个事情已经法院和社区的共同努力调解了 ， 后续如果对方没有按照协议履行义务 ， 您可以及时向法院申请强制执行！” 。
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一直以来 ， 广昌法院十分重视多元解纷、诉源治理工作 ， 对外紧紧依靠党委领导凝聚解纷合力 ， 通过社区积极开展诉前调解工作 ， 此次案件的成功调解就是多元解纷机制成效的一次生动实践 。


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