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调整|北京三里屯太古里纾困：调整品牌 增加首店比例( 二 )


值得一提的是 ， 三里屯太古里将下半年的业绩提升 ， 寄希望于品牌更新迭代带来的提振 。 新京报采访人员了解到 ， 太古里南北区20多个品牌发生了变动 ， 其中多家品牌为首店 。 如来自日本的PUBLIC TOKYO和UNITED TOKYO均为中国大陆首店 ， 日本甜品LeTao、新锐潮牌Randomevent等 ， 则为北京首店 ， 瑞典香氛BYREDO打造了全国首家beauty plus精品店 ， 英国家居设计品牌Tom Dixon则推出了首家精品店暨概念酒吧 ， 此外 ， 还有北美品牌MANITO、Self Portrait旗舰店等 。 另外 ， 中国首家全新概念店New Balance、FORNO by BOTTEGA等更多品牌也将陆续于今年开业 。
【调整|北京三里屯太古里纾困：调整品牌 增加首店比例】“商业项目要有更多的创新、突破 ， 从而实现在行业的引领 。 三里屯太古里在未来发展中更倾向于线下体验感 ， 通过调整来强化社交属性 。 ”马泽丹称 。
据悉 ， 为配合品牌上的调改 ， 三里屯太古里对区域内的装潢陈设、道路动线等多方面硬件进行调整和升级 。 三里屯太古里西区雅秀目前也正在施工之中 。 据介绍 ， 未来西区的定位将会作为南区的拓展和延伸 。 整体定位以大众潮流时尚为主 ， 工体客群将是西区目标之一 ， 西区预计将于2021年开业 。
对此 ， 亚太商业不动产学院院长朱凌波表示 ， 三里屯太古里品牌调整 ， 尤其加大首店比例对整个购物中心的恢复运营会起到较大帮助 ， 原因在于 ， 首店具有唯一性、稀缺性甚至排他性 ， 会扩大购物中心的辐射力 ， 吸引更大范围人群因首店来此消费由此扩大客流量 ， 跟其他购物中心比较优势就会凸显出来 。
“三里屯太古里在这次疫情后 ， 能快速对整个购物中心品牌重新定位和调整 ， 包括动线打通、重新装修等力度较大 ， 在所有购物中心中 ， 可谓迎难而上 ， 领先潮流 。 ”朱凌波称 ， 不像很多购物中心受疫情影响还在苦心经营 ， 很难想到一些创新性的举动 。 此外 ， 开发街区性相对封闭的购物中心也具有优势 ， 相信这次调整 ， 即使在疫情常态化下 ， 也会实现相应回报 。
新京报采访人员 张晓兰
编辑 武新 校对 李项玲


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