山东商报|济南盛福花园多年没物业，突然蹦出一个还要收费?( 二 )
另外 ， 柳先生介绍 ， 该小区有不少租户 ， 有人用来当公司 ， 有人用来给员工当集体宿舍用 ， 一个两室一厅的房子住好几个人 。 该小区周边也有很多小区 ， “这个小区是开放式的 ， 没有收费这一说 ， 有些村里没有车位的 ， 小区里需要交停车费的 ， 就有人将车停到盛福花园小区 ， 导致本小区居民没有地方停车 。 ”柳先生说道 。
据了解 ， 该小区车位配比不足 ， 也没有具体规划的停车位 。 柳先生介绍 ， 该小区一共有居民住房3384套 ， 实际入住有2800户左右 ， 还有些其他用途的房子 。 而实际车位在1100个左右 。 “为了解决这些问题 ， 政府出资安装了门禁系统 ， 有了门禁系统那就有一些规定和制度需要制定 ， 这件事就是交到我们这边来处理 。 ”柳先生说 ， 门禁用电和后期维修也是需要花费的 ， 他们是根据周边其他小区的情况制定的收费规则 。 目前车位管理还没有收费 ， 只是在前期登记阶段 ， 而后期收取的费用将如何处理 ， 柳先生说 ， “大概的思路是 ， 提前公示 ， 公示实际住户 ， 每月收款多少 ， 而收取的费用将用于公共设施维修 。 ”
| 现场直击|
收费的是小区物业为街道办下属管理处
8月12日下午 ， 采访人员联系智远街道办事处 ， 一名工作人员说 ， 这件事得联系居委会 。 于是采访人员向居委会询问此事 ， 一名工作人员说这事得找物业 ， “这件事我知道 ， 但是我不负责这一块 ， 具体的我也没有看到这个通知 ， 居委会也管不了 ， 是物业办的 ， 物华物业 。 ”
采访人员拨打了居委会提供的电话 ， 对方说他们是街道办下属的物业管理处 ， 不是纯物业公司 。 “小区去年才开始办的房产证 ， 现在不是在收费 ， 是在登记牌号 。 车辆管理也是街道办统一安的道闸 ， 都是统一管理 ， 没有收费这一说 ， 现在是有房产证的常住居民将信息统计录入系统 ， 可以联系物业公司柳经理 ， 他来的时间长 ， 清楚这些事 。 ”物华物业公司经理柳先生告诉采访人员 ， 这份规定是他们下的 ， 目前只是适应性版本 ， 时间为一个月 。 “这个小区实际上是半开放式小区 ， 此前安装了门禁 ， 一直没用 。 也有栏杆 ， 不过没有启用过 。 小区是拆迁安置小区 ， 构成比较复杂 。 ”柳先生介绍 ， 他们是2016年来的小区 ， 是办事处聘请的物业 ， 归办事处管理 。 “当时签的是临时协议 ， 协议时间为5年 ， 临时协助办事处管理小区 。 ”（山东商报）
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