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远洋集团|聚焦主业精细化管理 远洋集团上半年毛利同比增加33%( 二 )


上半年 ， 远洋集团在15个城市共获取18个项目 ， 新增土储201万平方米 ， 平均地价为每平方米人民币5,900元 ， 销售型项目建面并表比例95% 。 远洋集团新增的土储全部位于集团深耕的一二线城市 ， 如杭州、济南、郑州等 ， 集团坚持“南移西拓”战略 ， 南移西拓区域建面占比为72% ， 持续优化土储区域布局结构 。 同时,远洋集团以快周转为导向 ， 资源向“小快项目”倾斜 ， 20万方以下项目占比提升至83% 。
持有物业高质量发展 协同主业能力显著
2020年上半年, 远洋集团持有物业已投入营运的项目可租赁面积约179.3万平方米 ， 实现全口径租金收入人民币18.5亿元 ， 权益租金收入人民币10.8亿元 ， 同比增长6%；全口径EBITDA利润人民币11.1亿元 ， 权益EBITDA利润人民币6.4亿元 ， 同比增长5% 。
远洋集团持有物业表现出较高运营能力 。 写字楼方面, 核心区域优质资产出租率仍保持在较高水平 ， 受疫情影响租金收入微有下降；零售物业方面 ， 上半年出租率亦稳定在较高水平 ， 尽管受疫情影响经营数据同比有所下降 ， 但自五月起项目经营情况迅速恢复 ， 反映集团商业地产较好的运营能力 ， 其中成都远洋太古里项目五月单月销售额同比增长15% ， 录得项目开业以来第二高销售成绩；杭州远洋乐堤港项目上半年新开店23家 ， 五月单月集中开业12家 ， 新开业面积近1,200平米 。
目前 ， 远洋集团在建的持有物业项目, 总建筑面积约180万平方米 ， 其中北京项目面积占比达70% ， 以写字楼和零售物业为主 。 随着在建项目于2020年至2025年陆续投入营运 ， 集团租金收入将保持稳定增长 。
【远洋集团|聚焦主业精细化管理远洋集团上半年毛利同比增加33%】2020年下半年, 远洋集团将继续遵循高质量、稳健、可持续的发展理念, 聚焦主业发展 ， 持续精细化管理 。 在确保财务状况稳健的原则下, 通过提高投资标准、坚持城市深耕、加快周转等策略 ， 保持开发主业高质量、可持续发展 ， 并继续推动新业务的协同发展 ， 为股东和客户创造更大价值 。
（责任编辑：徐帅 ）   【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。


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