江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

大众报业·海报新闻|王艳丽：北湖片区发展潜力巨大 有望成为赋能区域跃级发展新引擎

【大众报业·海报新闻|王艳丽：北湖片区发展潜力巨大 有望成为赋能区域跃级发展新引擎】8月16日下午 ， 由大众网联合金地商置举办的【对话·进化】金地商置济南北湖城市发展论坛在济南金地·湖城风华项目营销中心成功举办 。 山东省互联网传媒集团大众网运营中心副主任王艳丽出席活动并同与会嘉宾共话济南北部城市发展前景 。 与会嘉宾对北湖片区的发展潜力一致看好 ， 随着片区的持续开发与教育等配套的日趋完善 ， 金地·湖城风华得天独厚的区位优势明显 ， 其性价比较高与优质的产品设计优势 ， 也将日益显现 。
从历史发展角度 ， 王艳丽谈到 ， 小清河线和胶济铁路线自70年代以来 ， 就是济南商埠流通往来的重要航线 ， 北湖片区所在的天桥区 ， 更是济南真正的近代工业发源地 。 同源厂、面粉厂、肥皂厂、元首针织......济南北部老工业区不仅汇聚无数工业厂房 ， 建材、汽修等产业也纷纷落地于此 。
“正是由于这里汇聚了真正的实业 ， 因此吸引了越来越多的人居住 。 ”王艳丽认为 ， 天桥区具有强大的人口汇聚基础它 ， 甚至可以说代表着老济南的工业人精神 。
王艳丽谈到 ， 天桥区现有人口50多万 ， 实际上外来人口更是远远超过这个数字 ， 强大的人口汇聚效应都是得益于它超强的工业活力 。 正因如此 ， 天桥区很有潜力成为济南经济社会发展的增长点 ， 成为城市发展的重要的区位 。
“特别是小清河沿线 ， 经过多年精心打造 ， 小清河已经成为济南颇为亮眼的内河景观 ， 河畔舒适宜居、鸟语花香 ， 为居住在这里的市民们带来实实在在的治理成效 ， 带来了获得感和幸福感 。 ”谈到小清河沿线的环境改变 ， 王艳丽赞赏满满 。
另一方面 ， 济南的城市发展东西狭长 ， 南北向拉开对于空间格局的改变至关重要：“无论是新旧动能转换先行区 ， 还是自贸区 ， 济南想要发展 ， 就要像杭州、南京一样跨过河去 。 继续向东或向西发展 ， 只是产业增强和高质量转变 ， 跨河才是关键性的一步 。 ”王艳丽谈到 ， 天桥区东接历城、商河 ， 北接济阳、新旧动能转换先行区 ， 西接槐荫、齐河 。 在当前“东强、西兴、南美、北起、中优”城市发展新格局中 ， 天桥区得天独厚的区位优势明显 ， 一定会得以发展 。
“从交通动线角度 ， 三桥一隧2022年即将开通 ， 地铁R2线年底也要开通;从供地规模来看 ， 未来三年天桥区将供地1万亩 ， 旧村改造约3000万平米 ， 今年上半年济南市整体供地约在1600万亩 ， 住宅1100多万亩 ， 其中天桥区高达400亩 ， 占整个济南市的1/3 ， 天桥区真的按下了快进键 。 ”王艳丽认为 ， 房地产是一个区域经济活跃的风向标 ， 在片区交通配套日益完善 ， 土地供应市场持续活跃的情况下 ， 北湖片区临近小清河、大明湖 ， 其城市理想宜居住区的形象不言而喻 。
“我大胆预测 ， 北湖片区目前一万五左右的房价只是起点 ， 未来5年 ， 北湖片区的居住环境还将持续优化提升 ， 区域价值也必然会水涨船高 。 ”王艳丽表示 ， 随着片区的持续开发与交通、教育、商业等配套的日趋完善 ， 区域内金地·湖城风华等项目在区位优势的基础上 ， 对产品品质、规划设计等方面深下内功 ， 必将吸引更多购房者的关注 。


    推荐阅读


    上一篇：三世|伟大的考古发现：曾经在人类世界引起巨大反应的5个考古发现

    下一篇：大众报业·海报新闻|大都会万科中心|产业加速器与科技金融主题沙龙圆满收官