物业|香港粉岭置福围全幢住宅标售 估值9500万港元
观点地产网讯：8月17日 ， 第一太平戴维斯获委托招标出售位于香港粉岭置福围15号住宅 ， 9月28日截标 。 现时物业估值约9,500万港元 ， 实用呎价13,380港元 。 第一太平戴维斯表示 ， 置福围15号地盘面积约13158方呎 ， 由一旧家族持货逾50年 。
数据显示 ， 物业现时为一幢两层高住宅大厦 ， 总共有4个单位及地下、天台花园 ， 且各个单位均拥有特大露台 ， 车位充裕 ， 可泊车十余架 。 物业现时保养良好 ， 补地价后更可兴建12层高住宅大厦 ， 总建筑面积约19737方呎 ， 料将是一个稳健的小型发展项目 。
从用家角度来看 ， 该项目适合作家庭之用或老人院、幼儿园、宗教用途等；从发展角度 ， 粉岭大型新供应主要为在马适路发展项目 ， 估计约2022年至2023年落成 ， 届时该项目料将激活区内物业投资 。
（责任编辑：徐帅 ）
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