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创富港|创富港半年报隐藏行业破局之术：科技赋能、精细化运营成联合办公新关键词( 二 )


但不得不提的是 ， 基于市场的运行特征 ， “巩固城池”或许是联合办公行业目前的关键词 ， 但创富港却选择了逆势扩张 ， 这引起了不少议论 。 对此 ， 笔者认为 ， 对于联合办公行业来说 ， 特殊时期不仅具有较大的挑战 ， 也充满了无限的机遇 。 能否逆势扩张 ， 寻找新的机会 ， 实际也是对企业持续经营与发展能力的一大考验 。
以当下为时间节点 ， 创富港在逆势扩张的同时 ， 还取得了亮眼的财务数据 ， 创富港的的选择与发展无疑是值得肯定的 。
此外 ， 前瞻产业研究院前久发布的《2020年中国联合办公最具投资价值企业榜单》中 ， 也对创富港进行了认可 。 报告显示 ， 创富港以持续经营能力、创新能力、成长潜力第一的评分位列联合办公行业榜首 。
科技赋能、精细化运营或成破局之术
特殊疫情时期下 ， 联合办公行业充斥着“倒闭”、“关店”等负面新闻 ， 创富港却实现了逆势扩张12家新门店 ， 同时利润倍增 ， 犹如黑暗中出现了一座照亮方向的灯塔 ， 我们相信其发展路线或许能改行业带来一些启发 。

创富港|创富港半年报隐藏行业破局之术：科技赋能、精细化运营成联合办公新关键词
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公开资料显示 ， 创富港前身是1995年成立于香港的拓业国际商务中心 ， 原本是一家IT企业 ， 2008年转型做服务式办公室 ， 目前拥有“创富港”、“拓业国际”两个品牌 ， 分别对应中国内地、香港两大市场 。
创富港自成立以来一直以“协助创富者成功”为使命 ， 在此基础之上 ， 2019年创富港进一步提出“科技赋能创业服务”的发展宗旨 ， 用科技的力量改变创业中几乎所有的环节 ， 使用物联网构建智能实体创业空间、使用互联网构建虚拟社群创业空间 ， 通过人工智能大数据赋能创富港及创富港会员 ， 以“品质空间、专业服务、互助社群”打造一站式创业创新服务平台 。
IT基因与科技赋能战略的基础上 ， 创富港在互联网技术的场景应用上可谓是下了不少功夫 。 截至目前 ， 创富港累计取得软著53项 ， 国内外专利8项 ， 其中有几十项都用于配合办公的管理、运营、服务及财务 。 从而实现“高效率、低成本”的效果 ， 达到精细化运营管理 。
目前 ， 创富港自主研发应用了多层次的信息技术平台和智能化系统 ， 包括 BCMS 商务中心综合管理系统、BITS 智能秘书接电服务系统、方圆间创客 APP 和社群交流平台、银企直连自动付款系统BCMS-CLOUD 自动记账系统等 。
纵观财报 ， 也能发现创富港在科研方面的投入 。 财报显示 ， 2020年上半年创富港在研发方面的投入413.6万元 ， 较去年同期的326.4万元同比增长26.7% 。

创富港|创富港半年报隐藏行业破局之术：科技赋能、精细化运营成联合办公新关键词
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值得一提的是 ， 2020年也是新租赁准则的实施年 。 在此准则之下 ， 要求承租资产负债入表并持续核算 ， 且对于租赁的定义、租赁期等概念做出了进一步明确规定 ， 因此预期对于联合办公行业这样大量依赖承租资产运营的行业可能存在重大影响 。 轻资产运营或成为行业新的关键词 。
但如何在收益与风险之间找到平衡点 ， 一直是联合办公行业玩家们所苦恼之事 ， 不过创富港已经寻找到适合的方向 。 据了解 ， 创富港在运营方式上采用半轻资产的运营模式 ， 即在轻重模式之间进行中和 ， 采用“租赁物业+自行装修+自行运营”的模式 。 而这种模式是创富港目前能够实现“价值最大化”的模式 。
未来 ， 创富港也将在稳固收益与发展的基础上 ， 在轻资产运营模式方向上进行探索 ， 寻找属于最适合自己的模式 。
综合来看 ， 实现营收、利润稳步增长的创富港的确有不少借鉴之处 。 其“科技赋能”战略如今已取得了成功 ， 值得行业其他玩家学习 。 且在目前的行业环境下 ， 创富港经营道路的正确性更加彰显 。 如何度过困难时期 ， 创富港无疑是一个较为良好的榜样 。


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