金茂府|义乌地价潮涨，福田金茂府先发红利凸显
炎炎夏日 ， 火热难当 。 这种热不仅表现在气候上 ， 也表现在义乌的土拍市场上 。 尽管疫情阴霾仍未散去 ， 却依然未影响地产大鳄对于义乌城市的发展预期 ， 全城楼市强势复苏 ， 土地价值一路水涨船高 。 
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8月12日 ， 义乌市国贸大道北侧B地块公开出让 ， 经过79轮激烈角逐 ， 最终以23.1亿元成交 ， 楼面价16214.8元/㎡ ， 溢价率高达54 %；仅仅两天过后 ， 北苑街道湖塘西地块在浙江省土地使用权网上交易系统上挂牌 ， 超过2.7万元/㎡的起始楼面价 ， 直接打破多个土拍记录 ， 根据公告该地块将于9月14日出让 ， 最终成交价再创新高已几乎毫无悬念；而在今天 ， 港龙地产以10673元/㎡楼面价成功竞得义乌临近城镇廿三里陈陀村南侧地块 ， 地价一举破万 ， 溢价率31.7% ， 义乌主城价值优势愈加显现 ， 涨握先发红利不容观望 。
【金茂府|义乌地价潮涨 ， 福田金茂府先发红利凸显】奔涌的土地热潮背后 ， 是人们对于义乌城市未来发展的坚定信心 。
新冠疫情下 ， 素有“小商品之都”之称的浙江义乌 ， 在这场全球性“黑天鹅”事件中一度首当其冲 。 不过 ， 随着复工复产、复商复市 ， 及对中小微企业鼓励支持政策的推行 ， 今年1~4月 ， 义乌实现140万流动人口回流、进出口总额691.78亿元、规上企业实现产值166.7亿元 。 义乌的出色表现不仅成为全国商贸复苏的窗口 ， 也是向境外展示浙江乃至中国抗疫斗争的窗口 。 除此之外 ， 义乌人才政策体系优势显现 ， 今年一季度 ， 新增首次来义乌的大学生9800余人 ， 是去年同期的一倍多；4月底 ， 义乌市场主体数量突破60万大关 ， 同比增长21.62% ， 超过金华全市的一半 ， 占全省的十三分之一 ， 位居全国县级市第一 。 
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经济的复苏、人才的涌进 ， 为义乌房地产市场注入了强劲的发展动力 。 在不断潮涨的土地市场中 ， 位于丝路中央商务区的福田金茂府 ， 先发优势愈加显现 ， 涨握发展红利 ， 几乎无需动用任何想象力 。 
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（义乌丝路新区效果图）
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福田金茂府精准选点城市江岸中央商务区价值爆发前夜 ， 并以其雄厚的城市运营能力激发土地能量 ， 淬炼城市潜在价值 。 在义乌中央商务区核芯鎏金2公里的江岸旁 ， 福田金茂府以约40万方恢弘体量 ， 独踞其中约680米一线江景 ， 几乎将义乌中央商务区江景的三分之一尽收眼底 。 
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随着福田金茂府的持续热销 ， 入主这座江景科技华宅的席位日益减少 。 目前 ， 福田金茂府C区“全优生”约78㎡和约96 ㎡一线江景公园华宅火爆上市 ， 低总价、高性价比 ， 轻松入主金茂府 。 中央商务区精华资源、府系优质生活配套、一级资质物业服务和高端邻里圈层 ， 尽皆得享 ， 机会不容错失 。
土拍市场热度不减 ， 持续激发主城区板块价值跃升 ， 楼市未来发展潜力不言而喻 ， 再度推动丝路中央商务区进入价值爆发前夜 。 福田金茂府傲居中央商务区核心 ， 坐拥一城黄金配套 ， 出入繁华 ， 进退自然 ， 可以说是义乌理想人居的首选 。 约78㎡和约96 ㎡精致户型 ， 低总价高配置 ， 是抓住义乌楼市新一轮价值爆发前红利的难得机会 。 
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