天天说钱|最高100万！海南提高公积金个贷款额( 二 )
第三 ， 从海南的楼市新政 ， 我们还可以发现一个微妙的现象：在海南买新房比买二手房 ， 可以获得更大的公积金支持力度 。 比如同样是夫妻二人在海南缴纳公积金 ， 最大贷款额度新房是100万 ， 但买二手房只有70万 ， 打了7折 。 为什么会这样？从交易环节看 ， 二手房买卖交税还要多一些 ， 比如多了个人所得税 。 但事实上 ， 政府的利益跟新房更直接一些 ， 因为关系到去库存、卖地 。 所以 ， 政府在新房上的利益更大 。 因此 ， 地方政府一般更支持买新房 。 海南楼市未来将如何？我的很多朋友都表示不看好 ， 或者一般般 。 其中包括在楼市非常有影响力的大佬 ， 他们的原话是：上过两次当了 ， 不能再上第三次 。 所谓“上两次当” ， 是指建省、建特区之后的房地产泡沫 ， 以及2010年国际旅游岛之后的房地产泡沫 。 但事实上 ， 自由贸易港的政策力度更大 ， 尤其是商品零关税、以及个人和企业所得税的巨大优惠 ， 一定会吸引更多的人和企业到海南生活、创业 。 启动过程或许比较慢 ， 但未来还是值得期待的 。 即便只把宏伟蓝图实现一半 ， 都是非常好的 。
【天天说钱|最高100万！海南提高公积金个贷款额】海南楼市 ， 最看好从海口、文昌、琼海、万宁、陵水到三亚的东部岸线 ， 这边没有核电站、大石化、散装港 ， 污染会小很多 。
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