中年2020年中国装配式建筑行业发展现状及趋势分析 技术驱动建筑业思路向制造业转轨( 二 )
这一方面与政策推进进程有关 ， 另一方面也是考虑到各地对成本的接受程度不同 。
广东海龙建筑科技有限公司副总经理郭正廷向采访人员坦言 ， 目前阶段来说 ， 装配式建筑相比现浇的成本依然略高约10%-15% ， 这是因为目前这一领域的技术和规模还没有形成体系 。 一旦形成体系后 ， 成本会逐步降低 。
&ldquo个人认为 ， 从内地市场来说 ， 规模越大成本就越可以进一步下降 。 &rdquo他续称 ， 一个装配式项目中 ， 如果没有足够标准化 ， 成本就会很高 。 因此海龙建筑通过成立设计研究院 ， 在设计、技术方面发力 ， 就是为了实现标准化 ， 从而降低成本 。
实际上 ， 近年来地方政府在保障房、医院等特定种类项目中 ， 都有特别要求需要用装配式建筑方式建成 ， 部分地方还会在项目容积率等方面提供优惠 ， 这些都是推动这类项目加速铺开、走向成熟的背景 。
综合来说 ， 成本是一个与规模、时间、技术、市场认知都息息相关的问题 ， 但随着时间的推移 ， 它可能正慢慢不再成为核心困境 。
天风证券在研报指出 ， 从目前掌握的数据来看 ， 装配式成本正向现浇靠拢 。 &ldquo我们认为PC(预制装配式混凝土结构)成本更低、更具有推广意义 ， 而钢结构则需要客观条件的进一步成熟 。 &rdquo
业内人士向21世纪经济报道采访人员分析道 ， 当前装配式市场并非存量逻辑 ， 而是增量市场 ， 建筑预制率提升 ， 叠加装配式建筑渗透率提升 ， 乘法效应下 ， 行业复合增速有望超过30% 。
&ldquo目前中国的装配式建筑就处在快速提升阶段 。 我觉得是雨露均沾 ， 行业公司日子都相对好 。 预计4-6年后 ， 很多区域产能过剩 ， 开始比拼成本的时候 ， 也是检验企业产品质量的重要时期 ， 就要考虑各个方面综合能力 ， 也是优秀企业能够迅速扩大份额的时候 。 &rdquo他如此分析道 。
3、从建筑业到制造业思维
虽然已经进入香港市场 ， 且获得了当地官方的认可 ， 但接下来如何乘着政策东风 ， 顺利在内地市场快速打开局面 ， 是包括中建国际在内的所有建筑商们都要考虑的问题 。
结合中建国际十四五发展规划的初步设想 ， 过往三年 ， 中建国际营业收入及合约额增速有所放缓 ， 但是公司在十四五期间依然会向&ldquo百亿利润、千亿市值&rdquo的蓝筹愿景迈进 。
怎么去做 ， 就要在传统行业中找革命性、突破性的科技 ， 目前行业聚焦的方向就在装配式建筑 。
周志轲指出 ， &ldquo过去建筑业都采取的是传统思路 。 但这两年 ， 个人认为中建国际的发展方向有了较大转变 ， 真正往核心技术、深水区探索 ， 比如MIC方面打入香港市场就是一个证明 。 &rdquo
他进一步表示 ， 在技术驱动之下 ， 建筑业的思维也要向制造业转轨 。 &ldquo真正的制造业思路 ， 是有一个可以快速复制、成本可以得到控制的产品 ， 通过规模化抢占市场份额 ， 内部管理通过信息化、智能化达到成本集约的目的 。 后期成规模后 ， 还能进一步通过资本化拓展市场 。 &rdquo
据介绍 ， 2018年中建海龙成立智能制造部 ， 就是由这一逻辑延伸而来 。
&ldquo最终目的是管理模式开放 。 智能制造更多是把信息化、科技、智能化融入到日常的设计、生产中 。 虽然一直以来BIM(建筑信息模型)系统都在用 ， 但更关键的是 ， 要将生产MES等平台搭建成熟并使用 。 &rdquo他向21世纪经济报道采访人员解释道 ， 届时 ， 建筑业就不再是以计件制的思路出发 ， 去考虑成本、利润而是以制造业、供应链的角度去全盘考量 。
这里提到的MES系统 ， 是中建海龙搭建的生产应用平台 ， 综合了项目管理、构件管理、订单计划、堆场管理等信息 ， 其数据主要由装配式BIM设计平台传递而来 ， 并经过MES后 ， 将对应数据传至智能终端中进行相关环节的管理 。
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