万州微视界|中国“盖楼”世界第一，“后遗症”已悄然爆发，为何仍不停盖？楼盖得一个比一个高，真有那么好？实际上，“后遗症”也不少。
【万州微视界|中国“盖楼”世界第一，“后遗症”已悄然爆发，为何仍不停盖？楼盖得一个比一个高，真有那么好？实际上，“后遗症”也不少。】
北京联盟_本文原题：中国“盖楼”世界第一 ， “后遗症”已悄然爆发 ， 为何仍不停盖？
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近几年来 ， 中国人渐渐爱上了一个令人自豪的称号——“基建狂魔”！“狂魔”有多“狂”？世界摩天大楼最多的十大城市 ， 过半都是中国的！但这自豪背后 ， “后遗症”已经悄然爆发 ， 不得不防 。
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全世界上来看 ， 150米以上的高楼中国占了世界的三分之一 ， 排名第一 。
截止到2019年年底 ， 我们国内200米以上的高楼数量达到895座 ， 300米以上的达到94座 ， 400米以上的有12座 ， 500米以上6座 ， 还有一座632米上海中心大厦 ， 这是世界第二高楼 。
楼盖得一个比一个高 ， 真有那么好？实际上 ， “后遗症”也不少 。第一、超高层更容易“烂尾” 。 “摩天热”加剧 ， 门槛也越来越低 ， 再加上建设周期长 ， 很多开发商因资金链断裂而停工 ， 昔日摩天很多最终“烂尾”！
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其中 ， 比较知名的就是巨人大厦 ， 从规划的38层不断“加高”到70层 ， 要建当时全国最高的楼宇 ， 最后因为资金链原因而烂尾 ， “巨人”史老板差点因此倒下……真可谓“摩天猛于虎也”！
第二、空置率较高 ， 情况尴尬 。 “摩天泛滥”之后 ， 空置率高的现象也开始出现 。 数据显示 ，2020年一季度深圳写字楼空置率为24.6% ， 环比上升2.6% ， 位居四大一线城市之首 ， 而深圳正是中国的“摩天之王” 。 除此之外 ， 受电商兴起等影响 ， “摩天楼”由于租金高等原因 ， 面临租也不租不出 ， 卖也卖不掉 ， 只能空着的尴尬 。
第三、维修难度大 ， 成本高 。 摩天高楼一旦出现质量问题 ， 维修起来难度是相当之大？玻璃外墙松动掉落、建筑结构老化、机电系统老化等 ， 都是潜在的隐患 ， 维修成本也是比较昂贵的 。 另外 ， 世界上最高的消防云梯只有130米 ， 对于五六百米的摩天楼来说 ， 连救援都是个问题 。
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@银企研习社 认为
不可否认 ， “摩天热”是很多城市追求经济发展的需求 ， 更是一个城市形象气质的体现 ， 这也是各地仍在不断盖摩天楼的原因！而“后遗症”的出现 ， 多数是由于城市过分追求摩天楼的高度 ，
摩天不等于现代 ， 造楼也留不住人才！只有抛弃短视与功利 ， 才能真正实现摩天楼与城市文化、环境、经济的和谐共融 。 那么 ， 你所在的城市有多少“摩天大楼”呢？欢迎一起讨论 。
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