【】椰树集团要求应聘者抵押房产终身服务？律师：招聘收抵押物不合法( 二 )

　　律师：要求终身服务限制了劳动者的解除合同权收取抵押物不合法

　　针对“承诺终身在椰树服务，要写承诺书，承诺以房产作抵押，离开椰树以房产偿还”的招生条件，河南豫龙律师事务所律师付建认为，设置终身服务相当于固定了劳动者只能在他们企业工作，如果有这样的合同约定，劳动者的权益就很难得到保障，如果企业出现变相压榨员工等情况，劳动者还得继续在企业工作，那无疑是对劳动者极其不公平的。根据《劳动法》的规定，用人单位有解除劳动合同的权利，劳动者在提前三十日以书面形式通知用人单位，也可以解除劳动合同。而这种要求劳动者终身在一家公司服务，不仅限制了劳动者的“解除合同权” ，也是对劳动者自由择业权的侵犯。

　　付建说，由于公司的管理者担心“前人栽树，后人乘凉” ，个别用人单位只能通过收取风险抵押金、抵押物等方式来避免损失，这样做其实是不合法的。根据《劳动合同法》规定，用人单位不得扣押劳动者证件和要求提供担保。如果用人单位想要避免劳动者离职的风险，应当通过加强内部管理和提高待遇等方式来解决，而不能粗暴地采用抵押物的错误方式。

　　“真正好的企业应当有企业自信，利用合同作为要挟，只顾画大饼的模式，不仅不被法律允许，也不会被社会认可。 ”付建说。

　　采访人员注意到，早在2015年，海口12345政府服务官网有题为《海南椰树集团为了“留住员工”强行扣押近千员工房产证》的文章称，市民王先生反映，其父母是椰树集团职工， 1993年在集团内部购买了一套房子，但是房产证一直被集团扣押，不准员工将房屋转卖，或做抵押贷款所用。

　　其后，据海口网报道， 2015年6月25日，椰树集团就媒体报道的“扣留职工房产证”一事回应称，集团依法办事，已从6月16日起把原应职工要求、由集团统一保管的房产证发回给职工。