soho中国|40亿美元收购计划搁浅，SOHO中国会否重启谈判之路？( 二 )

到了2020年，疫情更让写字楼市场迎来了冬天。 5月举办的SOHO中国2019年度股东大会上，潘石屹也提到了新冠疫情给SOHO中国带来挑战，其表示，上海四个项目复工复产比较好，已经达到疫情前的水平，北京的项目则不如上海，二三月疫情最严重的时候，租金收缴率约50% 。潘石屹还称，小型公司及传统公司的退租率比较高，租金回报率确实有下降，但一些互联网和在线教育相关的公司，反而活下来了。
【soho中国|40亿美元收购计划搁浅， SOHO中国会否重启谈判之路？】这显然更不符合“生意人”潘石屹的逻辑。在清仓决心下， SOHO中国会不会继续走私有化道路，肖云祥认为， SOHO中国近年来一直是“卖卖卖” ，而黑石在中国市场也一直是“扫货”的节奏，两家公司在基本诉求上是一致的，所以两家都是诚意十足，关键还是在于价格。港股市场对虽然黑石集团在今年3月报价高出SOHO中国股价近一倍，但在港股市场，内房股历来有被低估的情况，且从物业本身的价值来看，疫情过后显然是在走高的。
（责任编辑：常丹丹 HO016）

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