中年|美的置业郝恒乐：公司步入战略巩固年 智慧地产成企业护城河( 二 )
徐传甫表示 ， 美的置业的产品力在整个行业当中目前处于中上等水平 。 而在智慧地产的连续探索中 ， 已经逐步形成了企业的差异化优势 。 公司目前在智慧地产的产品硬件上已经领先行业 ， 依托美的家电的强大背景和资源优势已经较早开始硬件的研发 ， 而软件集成方面 ， 美的置业较行业也处于领先水平 ， 除了推出自身研究院的研发外 ， 还与行业内龙头企业海康威视、阿里、华为等一同进行软件集成的开发 ， 将硬件和软件较好结合 。 并且成立了美的置业旗下的睿智科技 ， 保证整个系统能够真正落到项目的具体实施 ， 已经形成完全可落地施工的能力 。 最后一步体现在客户终端区 ， 公司已经实现把智慧科技从前端的产品研发、终端集成、安装调试到后期运维 ， 包括营销转换做成了全系统的拉通 。 并且在满足自身智慧科技地产的客服体验和产品力提升的同时 ， 美的置业已经开始进行对外输出 。
而针对近期传出的监管部门对于房企的“三条红线”融资政策 ， 林戈表示 ， 可以肯定的是 ， 未来房企融资将加速分化 ， 资产负债结构优质和经营效率优质的公司 ， 他们的成本会越来越低 ， 资本市场对这一类公司也会更加追逐 。 反之 ， 如果依靠过度杠杆来举债实现公司发展、同时经营质量又不好的企业 ， 可能会面临高成本融资 ， 甚至是借不到钱的局面 。
对于美的置业 ， 其表示目前多家信用评级机构对于美的表示一致看好 ， 这对于公司发债、abs等在市场上会形成了很好的反馈 。 而美的置业一直以来非常重视资产负债结构的优化 ， 强调产品力和运营效率 ， 依靠内生增长率来推动发展 ， 而不是靠过度杠杆而发展 。 并且 ， 目前为止 ， 无论是银行贷款还是直接的市场直融 ， 公司基本没有用过股东征信 ， 这都成为美的置业在融资层面上的优势 。
【中年|美的置业郝恒乐：公司步入战略巩固年 智慧地产成企业护城河】
推荐阅读
- 美食工坊|而有一个很唯美的名字，日本仍保留使用，古代的苹果不叫“苹果”
- 财经锐眼|背后有何玄机？，美的董事长大笔套现近14亿
- 穿搭：文雅甜美的穿搭，显瘦有气质
- 中国经济周刊|美的方洪波减持，格力董明珠增持，空调价格战一触即发？
- 女性健康|女人过了中年，为啥经常会感到小腿没力气？
- 今年8月|【聚焦增减持】中期业绩失守 小家电反攻 美的集团突遭股东减持31亿！
- 中年|老小区加装电梯，六七楼业主太难了，一楼的灵魂拷问让他们沉默了
- 中年|谷歌生草机，翻译《我的世界》20变，连亲妈都不认识
- 中年|一个电饭煲就能做出的花样焖饭合集，简单又省事
- 爱库存与美的达成战略合作，共建新电商生态