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中年|专访最著名独立经济学家谢国忠( 三 )


【中年|专访最著名独立经济学家谢国忠】谢国忠认为 ， 他对形势和趋势的判断之所以能在多数情况下准确 ， 得益于他的思维方式 ， 那就是看问题的角度多从国情出发 ， 并充分考虑历史、文化及传统因素在影响经济结果时所发挥的作用 。 对于中国的股市他多数时候是“看空”的 。
程程：那接下来的话就是股市 ， 我知道您每年都会对股市该不该进去发表一下评论 。 您以前也说过2500点左右是一个比较合理的点位 ， 那现在的状况 ， 你是鼓励大家进还是出？未来的预期会怎样？
谢国忠：过去我觉得2500点是正常的价位 ， 正常经济情况下正常的价位 。 但现在盈利又掉了好多了 ， 所以经济的话是在调整的过程当中 。 在中国现在的股市的话已经是三倍的市净率 ， 应该是值得大家要小心的一件事 。 在这个价位上要大幅上升的可能性的话 ， 有 ， 但不是很大 。 中国的资金比较多 ， 两倍的市净率以下的是可以买的 ， 三倍的市净率以上的要小心 ， 在当中呢自己把关 。 这个是比较合适的一件事 ， 买东西都要讲价格是高还是低 ， 买股票也一样 ， 你不能老是听着我朋友同学都说股票要涨 ， 我也去碰一下 。 等你碰的时候你可能又亏了 ， 买股票的时候你要想想 ， 过去你是不是莫名其妙输过钱 ， 就没想明白就输钱 。 如果你过去经常这样出现的话 ， 你以后别听别人说话 ， 最好就不要炒股票 ， 如果碰这个股票就是要掌握一个基本的道理 ， 价格低的时候进去 。
谢国忠一向坚持中国楼市有泡沫 ， 而且还是“大泡沫” 。 他曾预测房价见底至少要5年 ， 而楼市的回暖也至少要五六年 。
程程：经过一段时间的调整 ， 一季度全国的房产都有一个小阳春的迹象 。 你怎么看这个迹象 ， 未来的走向会怎样？
谢国忠：我觉得这轮房地产的反弹 ， 我认为是熊市反弹 。 所以房地产要投资的话要非常小心 ， 有相对短缺的地方、地点啊 ， 房地产有个说法叫“地点！地点！地点！”有相对短缺的地方才能买房做投资 ， 这个房子的话不管有多好 ， 一定要能租出去的房子 ， 租金的回报率还是可以 。 5%或者更高的 ， 才是值得投资的 ， 不然的话房子造得再好 ， 很远的地方 ， 这个房子不值钱的 。 这个房子就是拿来自己看的 ， 因为它没有市场价值 ， 你租不出去的房子说明是没有价值的房子 。
唱空楼市 ， 看空股市 ， 那么我们该如何投资呢？在谢国忠的眼里怎样的投资才是合理并且安全的呢？
谢国忠：这个钱将往哪个方向去？现在央行放钱放得比较多 ， 大家害怕通胀这件事 。 我说过买些纸黄金啊 ， 我对能源还是相对看好 ， 煤炭、石油啊 。 但是煤炭、石油 ， 石油现在炒得比较高了 ， 什么东西看好的话也要看什么时候 。 像石油这么短的时间里面涨了一倍 ， 这个世界经济还在萎缩 ， 需求还在萎缩 ， 那么是资金带动的 ， 这个情况你要小心一点 。 黄金相对好一点 ， 一年多的话 ， 在800到1000之间波动 ， 黄金还没反应通胀的预期 ， 但是现在9500也是要当心点 。 所以我觉得什么东西好的话 ， 东西价格要好行业要好 ， 都要把握时机的 。 投资不是很简单的事情 ， 巴菲特的话当时400多亿现金 ， 股价很高他这么多年不投 ， 手里拿这么多现金 ， 大家都说巴菲特老了不中用了 。 他开股东大会的时候 ， 他没办法只能搞娱乐了 ， 弹弹琴唱唱歌 ， 跟大家讲讲笑话 ， 靠这个混过去是吧 。 不然人家问你你看纳斯达克又涨了20% ， 你怎么不投呢？好几年的话他说这个太高了不能买 ， 人家就听厌了 ， 说巴菲特不灵了 ， 你去年也说这些话 ， 不是又涨了20%吗？所以这个投资的话从长远来说 ， 投资是马拉松 ， 它最重要的是积累 ， 投资最重要的就是不要亏本 ， 一亏本之后你就回不来了 ， 你没亏本的话 ， 投资是一个指数增长的概念 。 每年赚个7%、8%、10% ， 10年以后就很多了 ， 20年以后就更多了 。


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