乐湾居资讯，惠阳会纳入深圳吗
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惠阳会纳入深圳吗？惠州 ， 哪里最有价值？抛开所有的“光环”最大的价值是临深.....今年8月份 ， 深圳将迎来特区建立40周年 ， 随着城市经济与人口的扩张 ， 遇到辖区空间不足的发展瓶颈 ， 所以未来要考虑“如何打破空间、资源、行政边界等瓶颈制约”的问题 。
于是 ， 在深圳40周际 ， 有很多讨论的话题出现 ， 例如：深圳都市圈、深莞惠都市圈、直辖、扩容等 ， 当然这些相关政策并没有出 ， 那么这些话题真的可以实现吗？
与深圳陆地紧邻的只有两个地方 ， 一个是东莞 ， 一个是惠州 ， 东莞临深的房产均价约为2w+ ， 而惠州临深受限价影响 ， 仅1w+ 。 那么如果说临近深圳区域中 ， 无疑距离最近 ， 未来交通轨道最齐全 ， 被深圳东进战略覆盖的惠州临深板块—惠阳 。
【乐湾居资讯，惠阳会纳入深圳吗】
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惠阳 ， 地处珠三角经济圈东部 ， 是惠州两大行政区之一 ， 紧邻深圳东部 ， 面积约为915.6平方公里 。 其板块可划分为：惠阳新城、白云新城、惠阳老城、南站新城这四大板块 。
从投资角度来讲 ， 距离深圳的远近是衡量标准 ， 毕竟深圳有着2000万的人口 ， 仅有2000平方公里 ， 在政策的限制下 ， 高房价的逼迫下 ， 外溢的需求只能往周边扩散 ， 延伸地段中属惠阳最为合适 。
轨道全 一小时内通勤圈
在交通上 ， 惠阳拥享“惠州南站”可一站直通深圳、香港 ， 深圳第二机场多条航线飞往全国 ， 还有多条快速道路贯穿深惠两地 ， 让惠阳能够无缝连接深圳生活圈 。 深大城际、深汕高铁、深惠城际规划进行中 ， 乘坐深大城际 ， 从深圳宝安机场到惠州大亚湾核心区域仅需30分钟 。
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深圳地铁14号线/16号线建设中 ， 皆规划了惠州延伸段 ， 未来乘坐地铁可以到大运、福田等中心区域 。 虽然现在处于审批阶段 ， 如果地铁开通 ， 甚至比高铁还要快 ， 预计50多分钟就能到福田中心 ， 享一个小时通勤圈 。
厦深高铁途径惠州南站 ， 半小时即达深圳北 ， 1小时直抵福田中心 ， 最快68分钟到达香港西九龙站 。 除此之外 ， 惠州机场的T2航站楼在去年交付使用 ， 更是发挥深圳第二机场的作用 ， 通达全国各地 。
产业多 政府项目投资区域
拥有电子信息产业、新能源新材料产业、精细化工产业、现代服务业等 ， 其中惠阳作为紧紧接壤深圳东部的区域 ， 所具备的生态优势、位置的卓越、产业的定位 ， 都让其城市发展的引领作用 。
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惠阳区2020年度政府投资项目计划出炉 ， 今年将重点投资基础设施民生服务、生态文明建设等领域 ， 初步安排建设项目304宗 ， 总投资518.05亿元 ， 年度计划投资41.25亿元 。
在粤港澳大湾区及深圳先行示范区“双区驱动”和惠州建设国内一流城市的重大机遇下 ， 惠阳聚焦基础设施、公共服务、生态等公共领域项目 ， 更好地发挥政府投资资金的引导和带动作用 ， 推动经济社会平稳健康发展 。
惠阳购房人群比例
在惠阳楼市成交客源占比中 ， 深圳客高达80% ， 其次为本地客户 ， 其他为珠三角地方广州、东莞占少许比量 。 近一年以来 ， 珠三角乃至全国各地的客户和北方的客户量也明显增加 。
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