批量转换|@业主们，房贷批量“换锚”来了！将这样影响你还贷( 二 )
这是否就证明选择LPR浮动利率定价更好？中国民生银行首席研究员温彬认为，如果借款期限较短，以前的房贷利率又比较高，就可以选择LPR 。而期限较长，且以前贷款利率本身很低的，可以选择固定的房贷利率 。因为这样可以锁定月供成本，将来更好地安排个人家庭的收支情况，不用为房贷利率变动而影响正常生活安排 。
可以看出的是，若预期LPR上升，月供金额也会增加 。对于大多数人来说，判断利率的长期走势究竟上升还是下降很难 。但业内人士认为，短期LPR或仍有下降空间 。
中关村互联网金融研究院首席研究员董希淼表示，从中短期看，我国利率处于下行趋势 。将存量浮动利率房贷转成以LPR作为定价基准，对借款人是有利的，有助于减轻借款人房贷支出 。
“下半年房贷利率或仍继续下降，但幅度会缩小 。”董希淼称，预计下半年流动性保持合理充裕，LPR利率仍会继续下降，以LPR利率为定价基准的房贷利率也会顺势下行 。(中新经纬APP)
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