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扰民事件,春节|老旧小区改造：莫让惠民成扰民( 二 )


随后 ， 采访人员以居民身份致电青岛市住建局 ， 询问老旧小区防水改造是否有相关标准 ， 接线人员称尽力达到一个标准 ， 防水一次改造完成 ， 目前正在起草改造工程验收办法 ， “施工现场也会有监理单位” 。对于监理单位是否尽到责任 ， 接线人员表示 ， 建议咨询西海岸新区 。
西海岸新区住建局接线人员表示 ， 老旧小区改造质量等问题可咨询西部老城区改造提升指挥部或珠海街道办 ， 这两个部门分别负责不同的工程 。西部老城区改造提升只改造胶南地区 ， 主要提升城市外观形象 ， 后期进行的全区老旧小区改造 ， 由各街道办负责 。
珠海街道办接线人员称 ， 也有其他居民反映做完防水后依旧漏水的情况 ， 这可能是施工人员没有找到漏点导致的 ， 街道办已向施工人员强调质量问题 ， “修不好 ， 验收肯定过不了” 。接线人员还表示 ， 如果漏水造成居民财产损失 ， 街道办将联系施工单位要求赔偿 。
扰民事件,春节|老旧小区改造：莫让惠民成扰民
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8月6日 ， 双凤街社区居民在群里反映家里漏水情况截图
对于楼梯间是否存在施工顺序颠倒问题 ， 上述接线人员表示 ， “当时人家施工就这么安排的 ， 我这边尽量帮您协调问题” ， 而施工方面的工作是住建局安排的 。
上述接线人员还表示 ， 尽量确保做完防水后不漏水 ， 再对楼梯间墙面进行维修 。对于如此反复维修是否存在资金浪费问题 ， 接线人员称 ， 工程是发包的 ， “就给企业这些钱 ， 企业得把活干好”“赢损由企业自己承担 ， 不是政府承担 。”
采访人员同一天两次致电西部老城区改造提升指挥部 ， 接线人员称负责老旧小区改造工作的同事不在 ， 让采访人员留下联系方式 ， 将会回电 。截至发稿 ， 未接到回电 。
“反复改造 多次扰民”
7月21日 ， 住建部副部长黄艳在国新办新闻发布会表示 ， 小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等基础类改造 ， 涉及居民基本居住条件和居住安全、日常生活保障 ， 尽量要求一次性改到位 ， 避免短期内反复改造、多次扰民 。
然而 ， 在人民网领导留言板 ， 反映老旧小区改造中“反复扰民”现象的留言不在少数 。
8月11日 ， 李锋留言称 ， 小区外墙加装保温层导致其卧室渗水 。
两年前 ， 李锋在河南省开封市顺河区南羊小区买了房 ， 今年春节后做完装修 ， “装修前、装修后都没有发现漏水 。”
8月2日 ， 他发现 ， “卧室墙面湿了一大片 ， 还长了霉斑 。我用毛巾擦掉了 ， 但由于墙面一直是潮湿的 ， 后来又长出了霉斑 。”
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8月2日拍摄的卧室墙面 。受访者供图
李锋表示 ， 查找原因时发现 ， 外墙保温层有条缝隙 ， 而楼上住户的空调排水管就在缝隙里 ， “天热开空调 ， 排出的水通过缝隙流到我家外墙和保温层中间 ， 之后渗透到内墙里 。”
据李锋回忆 ， 小区年初开始改造 ， 他家外墙6月刚加装的保温层 。
住建部《外墙外保温工程技术标准》规定 ， 外墙与屋顶等交接处应进行密封和防水构造设计 ， 水不应渗入保温层及基层墙体；穿过外保温系统安装的设备、穿墙管线或支架等应固定在基层墙体上 ， 并应做密封和防水设计 。
他向开封市顺河区住建局致电反映问题 ， “直到第3次我发了火 ， 才有施工方给我回电话 。”
8月17日 ， 李锋接到施工方电话 ， “对方说正在协调人员 ， 这几天会跟我联系 。”
而他的婚期定在10月1日 ， “希望施工方尽快修好保温层 ， 把我的卧室墙面恢复如初 。”


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