碧桂园|碧桂园上半年营收1849.6亿元 3月起销售节节攀升( 二 )
图片
（来源：企业公告）
值得一提的是 ， 债务杠杆持续优化的情况下 ， 碧桂园融资成本进一步走低 。 截至2020年6月30日 ， 碧桂园的加权平均借贷成本为5.85% ， 相比去年底下降了49个基点 。 Wind数据显示 ， 2020年上半年内地房企发行海外债融资成本为8.41% ， 碧桂园的发债利率远低于行业水平 ， 较低的融资成本优势 ， 有利于保证其资金持续供给 ， 维持稳定的经营活动 。
持续提升竞争力 “一率五力”修炼内功
近两年来 ， 房地产行业的整体规模增速明显放缓 ， 加上年初疫情冲击 ， 愈来愈多房企更加关注企业的运营效益 ， 向管理要效益 ， 力求实现规模量与质的增长 。
机构认为 ， 上半年行业普遍销售业绩受冲击但影响可控 ， 但在销售过程中或会附加更多成本支出 。 碧桂园通过灵活的策略调整和极强的执行力 ， 实现销售管理及行政费用下降 ， 进一步展示了龙头房企的实力与魄力 。 报告显示 ， 2020年上半年 ， 碧桂园的销售及管理费用占收入7.3% ， 约为人民币135亿元（不含研发费用及坏账拨备） ， 同比下降27.9% 。
在巴菲特眼里 ， 具有持续竞争优势的公司 ， 其销售费用及一般管理费用越少越好 。 今年以来 ， 碧桂园通过“总部精干高效、区域裂变下沉”优化提升公司的管理架构、精细化过程管控提高运营效率等系列举措 ， 进一步降低管理成本 ， 持续提升全周期竞争力 ， 取得了一定成效 。
据悉 ， 2020年是碧桂园的全周期综合竞争力提升年、高质量发展的关键年 。 年初 ， 碧桂园集团核心管理层提出“一率五力” ， 在合法合规、保证安全质量的前提下 ， 做好高效率、成本力、产品力、营销力、服务力和科技力 。 其中 ， 基础产品力是重点 。 疫情让健康住宅产品需求凸显 ， 碧桂园迅速启动产品力全面梳理与提升 ， 以健康住宅产品为基础 ， 配套公司全产业链提供的家居健康升级产品 ， 以及碧桂园服务根据疫情提升的安全健康智慧服务 ， 持续为消费者提供更健康的人居生活 。
目前 ， 碧桂园的项目遍布中国内地31个省/自治区/直辖市288个地级市 ， 总计超过450万家庭1000多万人最终选择了碧桂园 。 千万级业主的选择背后 ， 是消费者“用脚投票”对碧桂园产品力、服务力及市场价值的认可 。
业内分析人士认为 ， 尽管疫情带来了额外的不确定性 ， 但碧桂园在全国布局广泛、注重有质量的增长且经营稳健 ， 三四线项目存在复工返工更早、市场定价能力强、产品竞争力突出等优势 。 下半年 ， 碧桂园销售将持续发力 ， 超额完成全年目标的确定性高 。
扫二维码 3分钟开户 紧抓创业板2.0大机会！
（责任编辑：李显杰 ）
推荐阅读
- 疫情导致肯尼亚航空上半年亏损高达1.32亿美元
- 科技|TCL 科技上半年净利润 12 亿 以 10.8 亿美元收购苏州三星 8.5 代线
- 股票行情|年季报表│比亚迪上半年净利16.62亿元 同比增长14.29%
- 美光|10%的营收没了 美光表示9月14日后无法对华为供货
- 京东|BOE（京东方）2020年上半年营收608.67亿元，同比增长10.59%
- 财报|华为最新财报出炉！上半年日赚近2.4亿
- 284.53|民生银行上半年实现净利润284.53亿元
- 合作|苏宁易购上半年营收1184.24亿，线上销售规模占比近七成
- 航空|上半年减少飞行人次上亿，三大航“失血”超260亿元
- 国华人寿|国华人寿发力高价值业务 上半年实现净利润10亿元