江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

应占溢|中海公布半年期业绩 销售额同比增长4.2%

_本文原题为 中海公布半年期业绩 销售额同比增长4.2%
应占溢|中海公布半年期业绩 销售额同比增长4.2%
文章图片
2020年8月24日 ， 中国海外发展有限公司完成2020年度中期业绩的公布 。
据其披露 ， 2020年中期集团实现销售合约额人民币1720.1亿元 ， 同比增长4.2% ， 实现营收886.3亿元 ， 股东应占溢利达人民币205.3亿元 ， 净利润率达23.2% ， 利润率继续保持行业领先 。 期末 ， 本集团股东应占权益人民币2950.9亿元 ， 与去年年底相比增长5.2% ， 每股资产净值人民币26.93元 。 本集团每股基本盈利人民币1.87元 。
根据中海方面介绍 ， 公司坚持主流城市、主流地段、主流产品的发展理念 ， 有效匹配市场趋势 ， 有效满足中高端客户对居住质量改善需求 。 期内 ， 中海销售均价每平方米超过人民币1.8万元 ， 远高于内地商品房销售均价 ， 在北京、成都、广州、上海的销售金额均超过人民币百亿 。
【应占溢|中海公布半年期业绩 销售额同比增长4.2%】在负债水平方面 ， 截至2020年6月末资产负债率59.77% ， 净借贷比率为32.95% ， 在年销售规模千亿以上房企中保持最低负债率；上半年加权平均借贷成本为4.01% ， 融资成本处于行业最低区间 ， 持有现金人民币1113.8亿元 。 三大国际机构给予该集团行业领先的信用评级 ， 穆迪Baa1、标普BBB+、惠誉A- 。
上半年受疫情冲击影响 ， 地产销售普降 ， 如何确保下半年任务目标完成？中国海外发展行政总裁张智超表示 ， 今年是“十三五”规划的收官之年 ， 公司全力达成“十三五”规划确立的4000亿港元的销售目标 。 从2019年度开始 ， 公司的财务报表展示货币由港币调整为人民币 ， 4000亿港元的销售目标 ， 换算成人民币大约是3600亿元 。
张智超分析 ， 今年上半年 ， 公司实现销售合约额1720亿元人民币 ， 目标完成率约47.8% ， 离时间过半任务过半有不到3个百分点的差距 。 主要还是因为上半年疫情的影响 ， 影响了销售周期1-3个月 。 从上半年的销售情况来看 ， 公司的销售较去年同期增长4.2% ， 销售增速超过Top10房企的平均增速 。
“公司全年货量充足 ， 下半年公司也将加大推盘力度 ， 加快销售节奏 ， 在外部环境不发生剧烈变化的情况下 ， 有信心完成全年4000亿港元的销售目标 。 ”张智超指出 。
采写：南都采访人员 王鹏钧


    推荐阅读


    上一篇：的需求|供求增速失衡导致油价上行动力不足

    下一篇：信心指数|纳指标普携手再创新高，道指成分股将调整，油价升至5月新高