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金茂|毛利率上升至35% 中国金茂2020上半年“七升两降”稳发展( 二 )


优质不仅体现在财务表现中 ， 更是中国金茂的底层基因 。
持续布局长三角、珠三角、环渤海、华中、西南等区域 ， 中国金茂长期深耕优质城市 ， 以优质项目赢得更高的市场引领地位 。 今年上半年 ， 金茂府系产品代表深圳龙华金茂府热销35.9亿元 ， 南京河西金茂府四开四罄；城市运营项目苏州张家港智慧科学城半年完成43.5亿元销售额 ， 无锡江阴霞客岛生态城首开600套售罄 ， 创当地2020年首开套数最多且售罄的纪录；悦系代表作南京扬子江金茂悦加推万人关注……此外青岛中欧国际城、上海海玥虹桥金茂悦等优质产品 ， 均实现开盘热销 ， 在所在城市引领市场 。 中期业绩报告显示 ， 在上海、北京、杭州 ， 中国金茂的单城半年销售额均已超过100亿元；今年7月 ， 金茂在长沙的销售额也突破了100亿元 。
金茂|毛利率上升至35% 中国金茂2020上半年“七升两降”稳发展
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充沛优质的土地储备也显示着中国金茂的强势竞争力 ， 潜力土地充沛 ， 发展具备可持续性 。 上半年 ， 中国金茂新增土地储备583万平米 ， 85%位于核心一二线城市 。 截至2020年6月30日 ， 中国金茂总土地储备达到9068.8万平方米 。 此外 ， 作为支持金茂可持续发展的“第二曲线” ， 城市运营今年也在持续为中国金茂提供发展力量 。 2020年上半年 ， 中国金茂在武汉、天津、苏州常熟新增三个城市运营项目 ， 目前总计管理着23个城市运营项目 ， 将为中国金茂的可持续发展提供稳定的优势土地 。
值得注意的是 ， 根据中国金茂8月5日发布的业绩公告 ， 截至2020年7月31日 ， 公司累计已完成签约销售金额1243亿元 。 这意味着 ， 中国金茂今年2000亿元的全年销售目标已经完成了62% 。
下半年 ， 中国金茂在全国多个核心城市逐步入市全新府系项目、全新城市(300778,股吧)运营项目 ， 这些都将持续给金茂带来稳健增长的销售和回款 。
（本文不构成任何投资建议 ， 信息披露内容以公司公告为准 。 投资者据此操作 ， 风险自担 。 ）
文/王西岭
本文首发于微信公众号：每日经济新闻(博客,微博) 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：王治强 HF013）


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