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南方PLUS|起底38个小区背后黑物业：对业主堵锁孔、喷油漆、毒品栽赃( 二 )


李甲：2017年12月的时候 ， 我们电话里跟她谈 ， 能不能不搞业委会 ， 给她在我们公司挂一个虚职 ， 不用做事 ， 每月领工资就可以 ， 但她拒绝了 。 我很生气 ， 就拿了3万块 ， 让刘某峰带人教训一下她 ， 刘某峰就把她车砸了 。
问：跟业主们还发生过什么冲突？
李甲：有个业主在微信群里骂我们公司 ， 员工就用502胶水粘住了他家钥匙孔；2017年初 ， 有个业主说她家电线被我们电工剪断了 ， 但经过协商 ， 业主说不追究了 。 其实只有小部分人长期和我们作对 。
南方PLUS|起底38个小区背后黑物业：对业主堵锁孔、喷油漆、毒品栽赃
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尚佳公司员工把毒品用纸包着 ， 塞到业主小车里 。
偷业主水电费举报人被打得“哇哇叫”
刘某峰：尚佳公司副总经理
问：你知道诬告别人藏毒是犯罪吗？
刘某峰：知道 。 但我必须听李某丽和李甲的 ， 他们是公司老板 。
问：李某丽也知道你们用毒品陷害毛女士吗？
刘某峰：知道 。
【南方PLUS|起底38个小区背后黑物业：对业主堵锁孔、喷油漆、毒品栽赃】问：她还让你做过什么事？
刘某峰：2017年年底 ， 李某丽通知我 ， 说有个小区要成立业主大会 ， 让我带几个人过去控制一下场面 。 我们在现场打了业主 ， 业主大会没开成 。 事后李某丽说辛苦了 ， 让我慰问一下兄弟们 。 我说我已经给他们每人做了一套一千多块的西装 。
问：你还帮她打过其他人吗？
刘某峰：大概几年前 ， 李某丽跟我说 ， 黄某志得罪她了 ， 让我打黄某志 。
黄某志：尚佳公司保安 。
问：你为什么想举报李某丽？
黄某志：我和我老婆在尚佳公司干了很多年 ， 后来因为年纪大了 ， 公司就故意找茬 ， 逼我们俩辞职 。 我要求公司补偿我们5万元 ， 李某丽答应了 ， 让我去拿钱 。 我拿到钱后 ， 刚出门就被拦住 ， 刘某峰说我已经构成敲诈勒索 ， 他已经报警了 。 那5万块又被他们拿了回去 。
派出所来调查后就让我走了 ， 后来我就一直举报李某丽 。
问：你要举报她哪些事？
黄某志：五六年前 ， 小区有个姓郭的业主 ， 总是投诉小区污水管堵塞等事情 ， 我问李某丽怎么办 ， 李某丽生气地说：“那就收拾她咯 。 ”后来我就听说这个业主被打了 ， 刘某峰说：“把她打得哇哇叫 ， 把她头打肿了 ， 跑的时候裤子都掉了 。 ”
尚佳公司还搞各个小区的维修基金 。 如果小区有设备坏了 ， 按规定是项目经理做好维修预算报给总部 ， 但李某丽常常将这些数额翻倍 ， 并以此为理由不拨钱 ， 让项目经理想办法动用小区维修基金 ， 有时还贿赂业委会、冒充业主把基金取出来 。
公司还会偷业主的水电 ， 比如制作交费单时 ， 将业主上个月的水电度数改小一点 ， 这样业主不容易发现 ， 多出来的钱都是公司收了 。 他们还会改总电表和总水表 ， 偷供电公司和供水公司的水电 ， 有一次还被水厂发现了 ， 被罚了款 。
南方PLUS|起底38个小区背后黑物业：对业主堵锁孔、喷油漆、毒品栽赃
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听说毒品“量不够”后 ， 尚佳公司又将部分毒品寄到业主家中 。
不成立业委会就“相安无事”否则“家人出事”
袁女士、魏女士、邹先生、李女士、罗女士：各小区业主
问：为什么你们要成立业主委员会？
袁女士：2016年 ， 尚佳公司在没跟业主签合同、业主完全不知情的情况下进驻小区 ， 进驻后 ， 立即把小区的十个保安减为两个 ， 让小区几乎失去管理 ， 没有任何安全感 。 随后尚佳公司又涨了管理费 ， 也没经过任何公示和审批 。 他们还说无论你同不同意 ， 就是要加价 。
最可恶的是 ， 尚佳公司进驻小区后 ， 马上把原来给保安住的门卫室改建成了对外营业的餐厅 ， 为了方便客人出入 ， 小区侧门常开 ， 外人可以随便出入 。 小区的消防通道也被改为客人的停车场 ， 餐厅内有烤全羊等烟雾大的菜式 ， 晚上还有客人喝酒后摔酒瓶大吵大闹的声音 。 小区被搞得乌烟瘴气 ， 我们就想成立业主委员会 ， 找个服务好的物业公司 。


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