党建引领，西红门地区首个红色物业瑞海三区历16年焕新
2020年5月1日 ， 随着《北京市物业管理条例》的正式实施 ， 对党建引领社区治理提出了新的要求 。 鸿坤物业积极响应党政府机关号召 ， 在西红门镇党委、镇政府、社区居委会大力支持与帮助之下 ， 积极探索"红色物业"融入社区治理的新模式 ， 共同打造西红门地区首个红色物业示范区——"瑞海三区红色物业示范区" 。
仪式开篇之际 ， 北京市大兴区西红门镇社区办主任刘雪说道："建立红色物业 ， 既要发挥好物业的服务功能 ， 又要发挥党政的政治作用 ， 瑞海三区红色物业示范区要按照'党建引领、政府主导、分类施策、市场运作、社会参与、多元共治'的原则 ， 整体推进红色物业 ， 构建共治、共建、共享的良好治理格局 。 "
在打造建设红色物业过程中 ， 必须以业主满意度为出发点和落脚点 。 瑞海三区于2004年9月入住 ， 至今已有16年 ， 属于老旧小区 ， 存在侵占公共用地、违规建设等历史遗留问题 ， 有的业主在绿地内种植蔬菜、有的居民在自家窗前搭建葡萄架 ， 有的用来堆放杂物......这不仅影响了小区的整体环境 ， 也破坏了公共用地 ， 引来了众多业主的怨言 。
鸿坤物业与社区党政机构决定分三步走开展红色物业行动 。 第一步 ， 拆除违建建筑物 ， 实行清理与绿化同步 ， 优化小区整体环境秩序 。 在征集众多业主意见后 ， 2020年5月28日 ， 西红门镇各级部门以及鸿坤物业共出动近150人参加了瑞海三区违建拆除行动 。 对拆除的地方 ， 进行补种绿植 ， 随拆随种 。
第二步 ， 当前政府已经出资进行了瑞海三区大门改造和人脸识别系统的安装 ， 后续鸿坤物业会借此平台推动智慧服务 ， 使智慧物业走近小区 ， 让小区居民共享智能、安全、便捷服务的成果 ， 是示范区建立惠民利民的开篇之作 。
第三步 ， 鸿坤物业瑞海家园红色物业示范项目成立红色联盟 ， 联盟由居委会、物业、党员业主组成 ， 红色联盟负责推动红色物业具体落地 ， 鸿坤物业内部成立党支部 ， 号召物业内部党员树标杆、做表率 ， 用党建这根红线带动影响社区党员 ， 设立党员示范岗、党员物业服务质量监督员、志愿者服务团队 ， 开展一对一传帮带 ， 鼓励单位退休老同志、老党员身份的业主参与红色物业建设 ， 培养"红色头雁"；联合社区、街道开展各类红色文化活动 ， 如红色观影、空巢关爱日、老人关爱日、文明养犬日、垃圾分类日等特色活动 ， 开展红色星期五、红色安全日、隐患排查日等常规活动 ， 实施"街道、社区、物业三位一体网格化管理" 。 为客户排忧解难 ， 积极开展便民利民服务 ， 让客户真正感受到社区物业基层党建的建设力量 。
北京市大兴区西红门镇副镇长姜晓颖说道："红色物业作为一项重要的民生工程 ， 坚持以群众满意为核心 ， 切实解决好群众最关心、最直接、最现实的问题 。 瑞海三区作为西红门镇首个红色物业示范区 ， 在党组织的带领下 ， 西红门党政组织、社区力量与鸿坤物业要各司其职 ， 打造服务平台 ， 要以点带面、当好标杆、做好表率 ， 拓面提质 ， 切实发挥'红色引擎'作用 。 重点做好环境建设、设备设施维修、垃圾分类、园区出入口管理、安全秩序等工作 ， 广泛聆听群众意见建议 ， 及时了解群众诉求 ， 从群众关心的小事抓起 ， 让群众满意 ， 打造有活力、有思想、有色彩的社区 。 "
北京市大兴区西红门镇副镇长姜晓颖、北京市大兴区西红门镇社区办主任刘雪、北京市大兴区西红门镇社区副主任蔺立群、北京市大兴区西红门镇瑞海南区居委会陈征、鸿坤物业总经理吴国卿、助理总经理曹立新、瑞海项目经理杜欣浩等共同见证了鸿坤红色物业示范项目揭牌仪式 。
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