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时刻头条|聚焦深耕成关键词，弘阳地产发布中期业绩报告

_本文原题为：弘阳地产发布中期业绩报告 ， 聚焦深耕成关键词来源：时刻头条
8月26日晚间 ， 弘阳地产集团有限公司（股票代码：1996.HK ， 以下简称“弘阳地产”） ， 发布2020年中期业绩报告 。
报告期内 ， 弘阳地产实现营业收入96.2亿元人民币 ， 同比大幅增长146.3% 。 公司毛利润为人民币24.3亿元 ， 同比增长115.0%；净利润为人民币9.0亿元 ， 同比增长23.5%；核心净利润为人民币8.7亿元 ， 同比增长80.7%；母公司拥有人应占核心净利润为人民币6.6亿 ， 同比增长30.7% ， 利润指标实现全线上涨 。
这份财报足够优秀 ， 另一个值得关注的点是 ， 除却优秀的业绩数据 ， “聚焦深耕”成弘阳地产半年报的重要关键词 。
拥抱大势 ， 深耕都市圈
在城市布局上 ， 弘阳地产“做透大江苏、深耕长三角、布局都市圈”的战略布局优化为“做透大江苏、深耕都市圈、做强中心城” 。
当前 ， 房企规模化发展路径正在发生变化 ， 以往在优势区域深耕、广覆盖其他区域 ， 抓住楼市板块轮动 ， 实现快速增长的模式正渐行渐远 ， 如今人口正加剧向都市圈流动 ， 尤其在都市圈中心城市聚集 ， 弘阳地产也顺应形势升级都市圈战略 。
在弘阳地产已经进入的60多个城市中 ， 基本都位于长三角都市圈、大湾区都市圈、成渝都市圈、武汉-长沙中部都市圈、郑州-西安中原都市圈、济青都市圈等核心都市圈 。 在今年上半年业绩中 ， 新一线及二线城市贡献了86%的销售份额 。
截至2020年6月底 ， 弘阳地产的总土地储备达1,837万平方米 ， 76%位于一二线城市 ， 基本都处于所在都市圈的中心城市 。
【时刻头条|聚焦深耕成关键词，弘阳地产发布中期业绩报告】下半年预估可售货值中 ， 弘阳地产都市圈的中心城占比亦高达79% 。
业内分析人士认为 ， “聚焦深耕都市圈和中心城 ， 不仅是规模扩张的新路径 ， 也为企业可持续发展构筑了安全边界 。 “
高质增长 ， 聚焦主流改善客群
项目布局上 ， 弘阳地产逐渐由偏刚需产品转向改善型产品 ， 聚焦30岁以上主流改善客群 ， 重点打造100-120平米面积段、3房及以上市场主流的改善型产品 。 上半年销售房源中 ， 3房产品占约65% 。
弘阳地产已经形成了时光、昕悦、宸晖、弘著4大主力产品线 ， 覆盖9大系统12项产品价值点 ， 满足全生命周期的客户需求 ， 先后获得了IPA国际地产大奖、REARD全球地产设计大奖、法国双面神设计大奖、亚太室内设计大奖、地产设计行业内权威专业奖项-金盘奖等众多具有国际、国内影响力的奖项 。
其中昕悦系 ， 刚刚被评为2020年中国匠心美宅产品系品牌价值10强 。 昕悦系旨在为新中产阶层打造富有品质、底蕴的文化社区 ， 让精英阶层拥有一个更好的邻里互动空间 。
目前 ， 弘阳在苏州、重庆、无锡、嘉兴、常州、西安、长沙、衡阳等城市有10多个昕悦系项目 ， 都是区域的品牌标杆和热销项目 。
比如 ， 苏州的昕悦系代表作湖西上辰 ， 是弘阳在苏州的第20个项目 ， 在苏沪的第24个项目 ， 也是弘阳地产集团今年的重磅作品 。 9月份 ， 在亚洲最大的城市中央公园——重庆中央公园 ， 弘阳地产在西南区域的第11个项目、又一个昕悦系的重磅产品重庆昕悦棠 ， 即将亮相 。
准确的人群聚焦 ， 精心匠造的改善产品 ， 不止是弘阳地产深耕全国都市圈的利器 ， 更成为弘阳地产优秀业绩的重要支撑 。
报告期内 ， 弘阳地产实现合约销售人民币316亿元 ， 在克而瑞发布的2020上半年房企销售排名中上升至第46位 ， 合约销售均价不降反增 ， 同比增长13.6%至14,642元/平方米 。
在明确主力产品的同时 ， 弘阳地产财报中表示 ， 将持续更新迭代产品标准化体系 ， 提升运营效率 ， 保持产品引领 。
通过聚焦深耕 ， 弘阳地产2020年半年度报告已给予投资者足够的惊喜 ， 如今在原有基础上进一步优化后 ， 相信市场对其下半年发展抱有更多期望 。


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