佳兆业|半年拓展20个旧改项目 “旧改王”佳兆业也许是未来的利润王( 二 )
城市更新项目的利润之高 ， 有目共睹 。 目前 ， 佳兆业拥有旧改储备项目占地面积达4200万平方米 ， 预计货值约2.6万亿元 ， 99%都位于大湾区 ， 其中深圳旧改占地面积占比27% ， 有112个项目；广州占比36% ， 中山占比22% 。
由于这些项目的销售价格都比较高 ， 如果能够每年持续供应 ， 将为佳兆业提供源源不断的高毛利来源 。
掌握了大量优质的土储 ， 让投资者极为看好 。
8月28日 ， 中达证券发布研究报告指出 ， 考虑到公司聚焦大湾区核心城市的优质布局和充裕且成本合理的土地储备 ， 以及稳步增长势头延续、财务状况持续改善 ， 维持“买入”评级 。 中达证券认为 ， 佳兆业旧改资源优势明显 ， 优质布局支撑成长 。 公司深耕大湾区旧改多年 ， 通过良好的政企协作与人才储备形成了城市更新领域的强大护城河 。
中达证券还在研报中指出 ， 佳兆业整体财务较为稳健 ， 融资渠道持续开拓 ， 未来财务状况有望随着规模和现金流的提升而逐步改善 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）
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